€180,000
€2,500/m²
💰 ROI Analysis
Description
Tikko remontēts dzīvoklis renovētā ēkā ar īpašu raksturu.Pārdodu gaišu, mājīgu un rūpīgi izremontētu dzīvokli renovētā ēkā. Remonts veikts pēc dizainera izstrādāta interjera un plānojuma, pievēršot uzmanību kvalitātei, funkcionalitātei un telpu unikālajam raksturam. Dzīvoklī neviens vēl nekad nav dzīvojis. Esi pirmais, kas to lietos.Plānojums un interjersStudio tipa virtuve ar iebūvētu sadzīves tehniku:-Samsung veļas mašīna, žāvētājs un trauku mazgājamā mašīna-Whirlpool cepeškrāsns, mikroviļņu krāsns un indukcijas divu riņķu plīts-Faber nosūcējs-Franke virtuves izlietne un jaucējkrāns-Mākslīgā akmens virsma gan uz virtuves letes, gan uz salas-Divas izolētas istabas – ideāli piemērotas guļamistabai un darbistabai/bērnistab ai.-Papildus skapja istaba – ērtai mantu glabāšanai.Augstas kvalitātes apdare un tehniskie risinājumi:-Pilnībā atjaunota elektroinstalācija-Vannas istabas un dušas santehnika: Laufen pods un izlietne, Grohe jaucējkrāni un dušas sistēma-Siltās grīdas vannas istabā – papildu komfortam-Jaunas, biezas un smagas durvis ar System durvju furnitūru un atdurēm-Ļoti biezas mūra sienas, kas nodrošina labu skaņas un siltumizolāciju-Regulējami radiatori – iespēja pielāgot temperatūru pēc vajadzības-Slēdži un rozetes no Jung – kvalitatīvi un estētiski elektroinstalācijas elementi-Grīdas rūpīgi atjaunotas, tonētas un vaskotas, saglabājot to dabisko izskatu-Apgaismojuma sistēma izstrādāta pēc speciāli veidota apgaismojuma plāna, gaismekļi no Gaismas maģija un 4RoomĒkas un atrašanās vietas priekšrocības:-Atjaunotā Daugavas promenāde un Spīķeru kvartāls – pāris minūšu attālumā-Centrālā stacija – aptuveni 15 minūšu gājiena attālumā-Centrāltirgus – sasniedzams tikai 7 minūšu gājienā-Vecrīga – ērti pieejama 10 minūšu pastaigā-Plaša maksas autostāvvieta tuvumā – 2min. no mājas-Apsaimniekošanas maksa – tikai 0, 85 EUR/m², pārējie maksājumi pēc patērētā.Svarīgi. Dzīvoklis tiek pārdots bez mēbelēm. Bildēs redzamās mēbeles tika uzstādītas tikai, lai sniegtu priekšstatu par iespējamo iekārtojumu.Lieliska iespēja iegādāties dzīvokli ar unikālu raksturu, kas gatavs dzīvošanai bez lieliem papildus ieguldījumiem.Sazinies, lai vienotos par apskati.Newly Renovated Apartment in a Restored Building – Full of Character.A bright, cozy, and carefully renovated apartment in a restored building is for sale. The renovation was carried out according to a designer-created interior and layout, with a strong focus on quality, functionality, and the unique character of the space. No one has lived in the apartment before. You’ll be the first to use it.Layout and InteriorStudio-style kitchen with built-in appliances:-Samsung washing machine, dryer, and dishwasher-Whirlpool oven, microwave, and two-zone induction cooktop-Faber range hood-Franke kitchen sink and faucet-Artificial stone countertops on both the kitchen counter and island-Two separate rooms – perfect for a bedroom and an office/kids' room.-Additional walk-in storage room – ideal for organizing belongings.High-quality finishes and technical solutions-Completely renewed electrical wiring-Bathroom and shower fixtures: Laufen toilet and sink, Grohe faucets and shower system-Heated floors in the bathroom – for extra comfort-New, thick, and heavy doors with System-brand door fittings and stoppers-Thick masonry walls ensure excellent sound and thermal insulation-Adjustable radiators – for customized temperature control-Jung brand switches and sockets – high-quality and aesthetically pleasing electrical elements-Floors carefully restored, toned, and waxed, maintaining their natural appearance-The lighting system was designed according to a dedicated lighting plan, featuring fixtures from Gaismas Maģija and 4RoomBuilding and Location Advantages-Renovated Daugava promenade and Spīķeri Quarter – just a few minutes away-Central Station – approximately 15 minutes on foot-Central Market – reachable in just 7 minutes on foot-Old Town (Vecrīga) – an easy 10-minute walk away-Spacious paid parking lot nearby – only a 2-minute walk from the building-Maintenance fee – only 0.85 EUR/m², with other utilities billed based on consumptionImportant. The apartment is sold without furniture. The furniture shown in the photos is for illustrative purposes only, to provide an idea of the possible interior setup.An excellent opportunity to purchase an apartment with a unique character, ready for living without major additional investments.Contact us to arrange a viewing.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Mīlenbaha 1[Karte]Istabas:3Platība:72 m²Stāvs:3/6Sērija:Renov.Mājas tips:ĶieģeļuCena:180 000 € (2 500 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be recently and tastefully renovated with high-quality finishes and modern appliances. The kitchen, in particular, showcases excellent craftsmanship and design. There are no visible signs of wear or damage.
📋 Analyst Notes
This apartment is already immaculately renovated and appears to be 'move-in ready'. While it is an attractive property with high-quality finishes, its current price per square meter (€2,500) significantly exceeds the local average for renovated apartments (€2,200). This makes it unsuitable for an investor whose strategy is to buy cheap, renovate, and sell at market rate. The investor should consider this only if they evaluate it as a 'cheap well-renovated apartment' in itself, which the current pricing doesn't support based on comps.
🚩 Red Flags
overpriced relative to local comps (based on description and price/m2), no direct renovation potential for investor's model
Tags
📊 Comparable Properties (5 within 300m)
Avg: €2,200/m² — used for ROI calculation
