€155,000

7.5/10

€2,348/m²

2

Rooms

66.0m²

Area

7/23

Floor

📊 ROI Scenarios

54%

Conservative

Sell as-is

18%

Target

€700/m²

17%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €155,000

Renovation cost (~€700/m²) €46,200

Total investment €201,200

Comp avg €/m² (11 listings within 500m) €3,606/m²

Projected sale (66.0m² × €3,606) €238,008

Estimated profit / ROI €36,808 / 18%

AI-estimated ROI: 20%

Details

Location Centrs, Grostonas 25

Building type Jaun.

Published 18.02.2026 7d

🛗 Elevator 🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod 2 istabu dzīvokli jaunajā projektā "Skanstes Mājas" ar kopējo platību 65, 5 m2.Plānojums: ieejas halle, viesistaba apvienota ar virtuvi un izeju uz balkonu, atsevišķa guļamistaba un vannas istaba ar vannu.Ēkā ir diennakts apsardze, videonovērošana, domofons, trīs ātrgaitas lifti (divi kravas lifti).slēgts bērnu rotaļu laukums, pieejams tikai kompleksa iedzīvotājiem, ēkas 1. stāvā ir telpa ēkas iedzīvotāju velosipēdiem.Dzīvoklim ir zemi komunālo pakalpojumu rēķini. Zeme pieder dzīvokļu īpašniekiem.Māja atrodas jaunā rajonā, blakus Arēnai Rīga, Olimpiskajam sporta centram, jaunajam Skanstes parkam ar dīķiem, bērnu un sporta laukumiem, atpūtas un pastaigu vietām. Tiešā tuvumā atrodas skolas un bērnudārzi, lielie veikali MAXIMA un RIMI, kafejnīcas un biznesa centri. Netālu no pilsētas centra.Продается 2-комнатная квартира в новом проекте "Skanstes Mājas" общей площадью 65, 5 м2.Планировка – прихожая, гостиная, совмещенная с кухней с выходом на балкон, отдельная спальня и санузел с ванной.В доме круглосуточная охрана, видеонаблюдение, домофон, три скоростных лифта (два грузовых), закрытая детская площадка, доступная только жителям комплекса, на 1-м этаже дома помещение для велосипедов жильцов дома.Квартира имеет низкие платежи за коммунальные услуги. Земля в собственности собственников квартир.Дом расположен в новом районе, рядом Арена Рига , Олимпийский спортивный центр, новый парк Сканстес с прудами, детскими и спортивными площадками, местами для отдыха и прогулок. В ближайшем окружении есть школы и детские сады, большие магазины MAXIMA и RIMI, кафе и бизнес-центры. Близко к центру города.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Grostonas 25[Karte]Istabas:2Platība:66 m²Stāvs:7/23/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:MūraĒrtības:BalkonsCena:155 000 € (2 348.48 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.5

Deal Score

6

Reno Potential

20%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in a generally good, livable condition with a dated but functional kitchen. The flooring is consistent and seems well-maintained. There is good natural light in the living areas.

📋 Analyst Notes

This apartment offers a solid renovation ROI potential of 20.3% in a new build within the desirable Centrs district. While the current finishes are basic and somewhat dated, particularly the kitchen, it presents an opportunity for a modern upgrade. The investor could achieve a higher sale price by modernizing the kitchen and bathroom, and updating the overall aesthetic. The property benefits from its new build status and good location.