€175,000

7.7/10

€2,134/m²

4

Rooms

82.0m²

Area

2/3

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €175,000

Renovation cost (~€700/m²) €57,400

Total investment €232,400

Comp avg €/m² (31 listings within 500m) €3,215/m²

Projected sale (82.0m² × €3,215) €263,609

Estimated profit / ROI €31,209 / 13%

AI-estimated ROI: 21%

Details

Location Centrs, Valdemāra 49

Building type P. kara

Published 20.02.2026 4d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod omulīgu, mēbelētu četristabu dzīvokli tuvajā centrā, pagalma mājā, kas uzbūvēta 1908.gadā. Logi vērsti uz klusu pagalmu, dienvidrietumu virzienā. Augstie griesti – 3.3m ar ģipša dekoriem. Atjaunotas oriģinālās koka grīdas un čuguna radiatori. Durvis izgatavotas pēc pasūtījuma.Virtuves iebūvētā mēbele aprīkota ar leduskapi un saldētavu, trauku mazgājamo mašīnu, indukcijas plīts virsmu un tvaika nosūcēju, elektrisko cepeškrāsni un mikroviļņu krāsni.Atsevišķa istaba-skapis. Plašas labierīcības ar logu. Duša, PAA akmens vanna, Itālijā ražotas flīzes, Ariston veļasmašīna ar žāvēšanas funkciju, elektriskais dvieļu žāvētājs un siltās grīdas. Elektriskais ūdens sildītājs. Centrālā apkure. Iebūvēts kamīns guļamistabā.2019./2020.gadā mājai salabots jumts, atjaunota kāpņutelpa. Pieejama autostāvvieta mājas pagalmā. Tuvumā visas centra priekšrocības – sabiedriskā transporta pieturvieta, veikali, kafejnīcas, restorāni, skolas (Rīgas 49.vidusskola un Rīgas Vācu Starptautiskā skola). Tuvumā Skonto stadions, topošais Kimmel kvartāls, Dailes teātris.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Valdemāra 49[Karte]Istabas:4Platība:82 m²Stāvs:2/3Sērija:P. karaMājas tips:MūraCena:175 000 € (2 134.15 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.7

Deal Score

3

Reno Potential

21%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in very good condition, featuring well-maintained wooden floors, tastefully painted walls, and modern kitchen/bathroom fixtures. It seems to have undergone a significant renovation already, blending period features with contemporary comforts.

📋 Analyst Notes

This apartment is already well-renovated, meaning the investor would not need to perform a full €700/m² renovation. The description highlights original features like high ceilings and wooden floors, which are desirable. While the renovation potential for our typical strategy is low, the attractive current condition and strong estimated ROI of 20.66% make it a good 'buy and hold' or 'minor refresh and sell' opportunity at its current price. The price per m² is significantly below comparable renovated properties, presenting immediate equity.