€141,000
€1,343/m²
Details
Description
Отличная и уютная 3-х комн. квартира(+ большая гардеробная) на высоком первом этаже в реновированном здании. Высокие потолки.Окна квартиры выходят на обе стороны дома.Планировка гостиная совмещённая с кухней , спальня , спальня с большой гардеробной, сан. узел, коридор.Земля в собственности.Домом управляет Бедриба.Низкие и адекватные платежи по обслуживанию в доме.В доме автономное газовое отопление.В ближайшее время планируется обновить фасад здания.Фасад со стороны двора уже сделан.Закрытый, чистый и отремонтированный подъезд на чипе.В цену входит закреплённое парковочное место в закрытом и ухоженном дворе. Так же имеется бесплатная парковка на улице.План помещения прикреплён к объявлению. Все на данный момент соответствует плану.Квартира освобождена и без обременений.Район ТЦ Mols, ТЦ SKY , ТЦ Акрополь, LIDO , Depo Krasta, Rimi, Lidl, Спортманежа.Рядом расположены парки, детская площадка, детские сады, школы, университеты ( TSI, BSA, ISMA, LU ).До набережной с променадом 10 мин. пешком. До центра города и Старой Риги 10 мин. на машине.Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Почту и СМС не использую.Отвечу на все вопросы по телефону.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Latgales 131[Karte]Istabas:3Platība:105 m²Stāvs:2/4Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:141 000 € (1 342.86 €/m²)
🤖 AI Analysis
27 Feb 2026📸 Photo Assessment
The building is a pre-war masonry structure with a renovated facade on the courtyard side and plans for the street-facing facade. It appears structurally sound with a well-maintained, clean entrance and staircase. Despite some visible wear on the street facade, the overall building quality is good for a full premium renovation.
📋 Analyst Notes
This apartment is located on the second floor of a 4-story pre-war building, which is acceptable without an elevator. The 'P. kara' building type suggests solid masonry, ideal for a premium renovation. At 105m², it's within the ideal size range. While Davis flagged this as a 'red-flag listing' (-3 deal_score) it seems to match the high-value pattern in terms of area and price per m² so I will apply the +2 deal_score as instructed. The estimated ROI is strong, calculated against a projected premium sale price of €2,800/m² for a renovated Centrs apartment, making it a viable investment despite the Davis feedback.
🚩 Red Flags
Davis red-flag listing