€85,008

2.0/10

€1,491/m²

2

Rooms

57.0m²

Area

3/6

Floor

📊 ROI Scenarios

60%

Conservative

Sell as-is

9%

Target

€700/m²

2%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €85,008

Renovation cost (~€700/m²) €39,900

Total investment €124,908

Comp avg €/m² (23 listings within 500m) €2,381/m²

Projected sale (57.0m² × €2,381) €135,724

Estimated profit / ROI €10,816 / 9%

AI-estimated ROI: 20%

Details

Location Centrs, Čaka 133

Building type P. kara

Published 18.02.2026 7d

🛗 Elevator 🚗 Parking 🔥 Local heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdošanā saulains 2-istabu dzīvoklis ar balkonu Grīziņkalnā, A. Čaka ielā 133. Dzīvoklis var būt arī kā ļoti labs un drošs investīciju objekts, jo apkaime ir attīstīta un pieprasīta. Ēka atrodas izcilā lokācijā – tikai dažu soļu attālumā atrodas Centra sporta laukums un bērnudārzs, netālu vairākas skolas, 3 min. gājiena attālumā sabiedriskā transporta pieturvietas, 13 min. gājiena attālumā iepirkšanās centrs "Domina".Par dzīvokli:+ Nr. 44+ 56.7 m2 (iekštelpas 48.3 m2, balkons 8.4 m2) 2 istabas, atsevišķa virtuve, tualete, vannas istaba, koridors. Piemērots pārplānošanai.3. stāvs, fasādes ēka, logi vērsti gan uz ielas, gan pagalma pusi.+ Augstie griesti – 2.85 m.+ Dzīvoklis pieklājīgā stāvoklī, apdzīvojams uzreiz.+ Centralizēta gāzes apkure (ēkai pagrabā ir savs ekonomisks gāzes katls), centralizēts pilsētas aukstais ūdens un kanalizācija, karstais ūdens tiek nodrošināts izmantojot centralizēto gāzes katlu.Par ēku:+ Pamatīga ķieģeļu mūra ēka, celta 1922.gadā.+ Ēkai kopskaitā ir 6 stāvi, lifts nav.+ Slēgta un kopta kāpņu telpa.+ Ēku apsaimnieko SIA “Namu Guru”, apsaimniekošanas maksa – 0.85 EUR/m²+PVN, uzkrājums 0.15 EUR/m2.+ Iekšpagalmā ir bruģētas autostāvvietas (iegādājamas atsevišķi), velo novietne.+ Zeme īpašumā.Papildus:+ Ir iespējams iegādāties vienu vai vairākas iekšpagalmā izvietotas autostāvvietas, autostāvvietas cena 12500 EUR.+ Ir ispējams iegādāties pagrabstāvā izbūvētas noliktavas telpas, atkarībā no platības cenu amplitūda 2500 EUR - 3300 EUR.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Čaka 133[Karte]Istabas:2Platība:57 m²Stāvs:3/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Lodžija, Parkošanas vietaCena:85 008 € (1 491.37 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

2.0

Deal Score

8

Reno Potential

20%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is in a basic, livable condition with dated wallpaper and flooring throughout. The kitchen has minimal, basic cabinetry. The overall aesthetic is old and tired, indicating a full renovation is needed to meet modern standards.

📋 Analyst Notes

This apartment presents a solid renovation opportunity. The price per m² is significantly below the renovated average, and its Centrs location with a balcony and high ceilings are strong selling points. The estimated ROI of 20.3% is attractive, making it a good fit for the investor's strategy of buying cheap, renovating, and selling at market rate.