€55,282

7.5/10

€1,286/m²

1

Rooms

43.0m²

Area

5/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €55,282

Renovation cost (~€700/m²) €30,100

Total investment €85,382

Comp avg €/m² (22 listings within 500m) €2,424/m²

Projected sale (43.0m² × €2,424) €104,214

Estimated profit / ROI €18,832 / 22%

AI-estimated ROI: 32%

Details

Location Centrs, Čaka 133

Building type P. kara

Published 19.02.2026 5d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Lodžija, panorāmas skats no logiem. Dzīvoklis Nr. 58Dzīvojamā istaba apvienota ar virtuvi 20 kv. m. , no tās izeja uz lielu 8, 5 kv. m. lodžiju no kuras paveras panorāmas skats uz Rīgas māju jumtiem, vannas istaba 4 kv. m. , gaitenis un tualete. Griestu augstums 2.90 m.Izvilkti jauni ūdens un kanalizācijas stāvvadi. Saulains dzīvoklis, pēc kosmētiskā remonta būs piemērots izīrēšanai vai pašiem dzīvošanai. Mājai autonoms gāzes apkures katls. Par atsevišķu samaksu 12 500 EUR nopērkamas automašīnu vietas pagalmā. Māja sadalīta dzīvokļu īpašumos.Apsaimniekošanas maksa 0, 85 EUR/kv. m. (apsaimnieko SIA Namu guru), uzkrājuma maksa 0, 15 EUR/kv. m.Iztirgojam māju pa dzīvokļiem. Pieejami arī citas kvadratūras vai istabu skaita dzīvokļi.Māklerus, lūgums netraucēt.Varu parādīt arī brīvdienās.Лоджия, панорамный вид из окон. Гостиная объединена с кухней 20 кв. м. , из нее выход на большую лоджию площадью 8, 5 кв. м. , с которой открывается панорамный вид на крыши домов Риги, ванная комната 4 кв. м. , коридор и туалет. Высота потолков 2, 90 м. Проведены новые трубы водоснабжения и канализации. Солнечная квартира, после косметического ремонта будет подходить как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания. В доме автономный газовый котел. За отдельную плату в размере 12 500 евро можно приобрести парковочные места во дворе. Дом разделен на собственность квартир. Плата за управление 0, 85 евро/кв. м. (управляющая компания SIA Namu guru), накопительный взнос 0, 15 евро/кв. м. Продажа дома по квартирам.Риелторов просьба не беспокоить.Могу показать и в выходные.Loggia, panoramic view from the windows. The living room is combined with the kitchen, 20 sq. m. , with access to a large 8.5 sq. m. loggia offering a panoramic view over the rooftops of Riga, bathroom 4 sq. m. , hallway and toilet. Ceiling height 2.90 m.New water and sewage risers installed. Sunny apartment, after cosmetic renovation will be suitable for renting out or living in yourself. The building has an autonomous gas heating boiler. Car parking spaces in the yard can be purchased separately for EUR 12, 500. The building is divided into individually owned apartments.Maintenance fee 0.85 EUR/sq. m. (managed by SIA Namu Guru), reserve fund 0.15 EUR/sq. m.We are selling the building apartment by apartment.Brokers, please do not disturb.I can also show it on weekends.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Čaka 133[Karte]Istabas:1Platība:43 m²Stāvs:5/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:55 282 € (1 285.63 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.5

Deal Score

8

Reno Potential

32%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in fair condition with outdated cosmetic finishes, including brightly colored walls and a basic kitchen. While functional, a full renovation would significantly enhance its appeal. The existing windows seem to be in good condition, and there's a pleasant panoramic view from the balcony.

📋 Analyst Notes

This apartment offers strong renovation ROI potential due to its low purchase price relative to renovated market rates in a desirable Centrs location. With a projected ROI of nearly 32%, it aligns well with the investor's strategy of buying cheap, renovating, and selling. The 'cosmetic repair' mentioned suggests superficial work, allowing for a comprehensive renovation. The high ceilings and existing balcony are attractive features.