€145,500

7.7/10

€1,819/m²

3

Rooms

80.0m²

Area

2/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €145,500

Renovation cost (~€700/m²) €56,000

Total investment €201,500

Comp avg €/m² (34 listings within 500m) €2,750/m²

Projected sale (80.0m² × €2,750) €219,980

Estimated profit / ROI €18,480 / 9%

AI-estimated ROI: 20%

Details

Location Centrs, Stabu 16

Building type Renov.

Published 26.01.2026 29d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Balkons. Renovētā ēkā Rīgas centrā pārdod 3 izolētu istabu dzīvokli. Izvietots ēkas fasādes daļā, 2. stāvā, bet logi iziet uz 2 iekšpagalmiem, kas dod klusuma un miera sajūtu. Sastāv no 3 plašām izolētām istabām, virtuves ar atsevišķu ēdamzonu, vai darba zonu, apvienota sanitārā mezgla un balkona. Telpu griestu augstums ~3.2metri.Renovācijas laikā veiktie darbi:Atjaunota ēkas fasāde;kāpņutelpa;Lapiekārtoti iekšpagalmi;Mainīta elektroinstalācija;Uzstādīti domofoni ar kameras funciju pie ārējām ēkas durvīm;Kanalizācija;Udensvadi;Siltā ūdens cirkulācija;Apkures mezgls ar visām apkures trubām;Katrā ēkas dzīvoklī uzstādīti alokatora tipa siltuma skaitītāji.Balcony. In a renovated building in the center of Riga, a 3-room isolated apartment is for sale. Located in the facade of the building, on the 2nd floor, but the windows open onto 2 courtyards, which gives a feeling of peace and quiet. Consists of 3 spacious isolated rooms, a kitchen with a separate dining area or work area, a combined sanitary unit and a balcony. The ceiling height of the rooms is ~3.2 meters.Works carried out during the renovation:Renovated facade of the building;Staircase;Landscaped courtyards;Changed electrical wiring;Intercoms with a camera function installed at the external doors of the building;Sewerage;Water pipes;Hot water circulation;Heating unit with all heating pipes;Allocator-type heat meters installed in each apartment of the building.Балкон. В отремонтированном здании в центре Риги продается 3-комнатная изолированная квартира. Расположена на 2-м этаже фасада здания, но окна выходят на 2 дворика, что создает ощущение тишины и покоя. Состоит из 3 просторных изолированных комнат, кухни с отдельной обеденной зоной или рабочей зоной, совмещенного санузла и балкона. Высота потолков в комнатах составляет ~3, 2 метра.Работы, выполненные во время ремонта:Реконструкция фасада здания;Лестница;Благоустроенные дворики;Замена электропроводки;Домофоны с функцией видеонаблюдения, установленные на входных дверях здания;Канализация;Водопровод;Циркуляция горячей воды;Отопительный блок со всеми отопительными трубами;Теплосчетчики распределительного типа, установленные в каждой квартире здания.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Stabu 16[Karte]Istabas:3Platība:80 m²Stāvs:2/6/liftsSērija:Renov.Mājas tips:MūraĒrtības:BalkonsCena:145 500 € (1 818.75 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.7

Deal Score

8

Reno Potential

20%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in a liveable, yet dated condition. Walls have a rough texture that looks like a basic paint job or wallpaper removal, floors are laminate in decent condition, and general fixtures seem standard. It's not a fresh renovation but definitely not a complete gut job required.

📋 Analyst Notes

This apartment offers solid renovation potential with a healthy estimated ROI of over 20%. The building itself has seen recent renovations (facade, staircase, utilities), which significantly reduces potential unforeseen costs for the investor. The high ceilings and location in Centrs are strong selling points after renovation. The current interior is a blank canvas, perfect for the investor's strategy.