€62,315

1.0/10

€1,298/m²

2

Rooms

48.0m²

Area

4/5

Floor

Details

Location Centrs, Latgales 109

Building type Renov.

Published 04.02.2026 23d

🚗 Parking 🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdošanā pieejami dzīvokļi projektā “Jersikas nams”Īpašums, kurā apvienojas vēstures šarms un mūsdienīga renovācija. Pārdošanā dzīvokļi pilnībā atjaunotā ēkā ar iespēju tos pielāgot tieši Jūsu vēlmēm: izbūvēt, pārplānot un radīt savu sapņu mājokli.Dzīvokļa Nr. 16 plānojums:- koridoris- viesistaba, apvienota ar virtuves zonu- divas atsevišķas guļamistabas (var izveidot vienu guļamistabu, bet paplašināt viesistabu)- vannasistaba, kuru iespējms paplašināt vai pamazināt, kā arī tā ir aprīkota ar izvadiemNo loga paveras skats uz iekšpagalmu.Ēkai veikta renovācija:- atjaunota fasāde un kāpņu telpa;- nomainīts jumts;- pilnībā nomainītas inženierkomunikācijas (elektrība līdz dzīvokļiem, ūdensvads, kanalizācija);- uzstādīti idividuālie apkures skaitītāji izmaksu samazināšanai;- bruģēta piebrauktuve un ērtas autostāvvietas iekšpagalmā;- pieejamas slēgtas noliktavas telpas pagrabā.Ēka atrodas klusā un drošā iekšpagalmā Jersikas ielā – vietā ar dziļu vēsturisku nozīmi. Uz šīs ielas atrodas vairāki kultūrvēsturiskie pieminekļi, kas padara šo vēsturisko ielu vēl pievilcīgāku. Projektā pieejami 1 – 3 istabu dzīvokļi, platībās no 18 m2 līdz 50 m2. Dzīvokļus pārdod tādus, kādi tie ir. ss. comApkārtnē pieejams sabiedriskais transports, mācību iestādes un lielveikali, kas nodrošina komfortablu ikdienu.ENGApartments for sale in the “Jersikas House” projectA property where historical charm meets modern renovation. Apartments are for sale in a fully renovated building, with the possibility to adapt them to your personal wishes: build, redesign, and create your dream home.Layout of Apartment No. 11:- corridor- living room combined with kitchen area- two separate bedrooms- bathroom, which can be expanded or reduced, and is equipped with necessary outlets- The window overlooks the courtyard.The building has been renovated:- restored façade and staircase- new roof- completely replaced engineering communications (electricity to the apartments, water supply, sewage)- individual heating meters installed to reduce costs- paved driveway and convenient parking spaces in the courtyard- available locked storage rooms in the basementThe building is located in a quiet and safe courtyard on Jersikas Street – a place with deep historical significance. Several cultural and historical monuments can be found on this street, making it even more attractive. The project offers 1–3 room apartments, from 18 m² to 50 m². Apartments are sold as is. ss. comPublic transport, educational institutions, and supermarkets are available in the surrounding area, ensuring comfortable daily life.RUSВ продаже доступны квартиры в проекте Йерсикас намсНедвижимость, в которой сочетаются очарование истории и современная реновация. В полностью обновлённом здании продаются квартиры с возможностью адаптировать планировку под ваши пожелания: строить, перепланировать и создать жильё своей мечты.Планировка квартиры 11:- коридор- гостиная, совмещённая с кухонной зоной- две отдельные спальни- ванная комната, которую можно увеличить или уменьшить; она оснащена необходимыми выводамиИз окна открывается вид на внутренний двор.В здании проведена реновация:- обновлены фасад и лестничная клетка- заменена крыша- полностью заменены инженерные коммуникации (электричество до квартир, водопровод, канализация)- установлены индивидуальные счётчики отопления для снижения расходов- мощёный подъезд и удобные парковочные места во дворе- доступны закрытые кладовые в подвалеЗдание расположено в тихом и безопасном внутреннем дворе на улице Йерсикас месте с богатой исторической значимостью. На этой улице находятся несколько культурно-исторически х памятников, что делает её ещё более привлекательной. В проекте доступны квартиры с 1–3 комнатами, площадью от 18 м² до 50 м². Квартиры продаются в существующем состоянии. ss. comВ окрестностях доступны общественный транспорт, учебные заведения и супермаркеты, обеспечивающие комфортную повседневную жизн.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Latgales 109[Karte]Istabas:2Platība:47.60 m²Stāvs:4/5Sērija:Renov.Mājas tips:MūraCena:62 315 € (1 309.14 €/m²)

🤖 AI Analysis

27 Feb 2026

1.0

Deal Score

6

Reno Potential

📸 Photo Assessment

The building facade appears recently renovated, with a clean, modern aesthetic. The roof also looks new. While the exterior condition is good, the building is explicitly stated as being from 1930, suggesting it's an older structure that has undergone significant updates. The entrance appears well-maintained based on the overall exterior presentation.

📋 Analyst Notes

This property is immediately disqualified due to being on the 4th floor of a 5-story building with no elevator, which is a hard disqualifier for the investor's strategy. While the building itself seems to be a solid pre-war structure that has undergone a good quality renovation (new facade, roof, engineering communications), the floor/elevator issue is paramount. The size is slightly below ideal but acceptable. Given the disqualifier, ROI calculation is irrelevant.