€54,500
€1,473/m²
📊 ROI Scenarios
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 20%
Details
Description
Pārdod plašu vienistabas dzīvokli. Dzīvoklis atrodas pagalma mājas 3. stāvā un sastāv no priekšnama, virtuves, vannasistbas un plašas istabas.+Lieliska atrašanās vieta – tālais centrs; blakus sab. transporta pieturas, plaša zaļa teritorija, veikali, kafejnīcas+Logi iziet uz divām pusēm – abās pusēs kluss un zaļš pagalms bez ielas trokšņiem un putekļiem+Priekšnamā ļoti ietilpīgs skapis gan drēbēm, gan sadzīves lietām – nav nepieciešama vieta skapim istabā+Plaša istaba - var sadalīt guļamajā zonā un plašā atpūtas/darba zonā vai izmantot atvērtā tipa plānojumu+Griestu augstums 2, 75 metri+Dzīvokļa īpašums, zemes domājamās daļas īpašumā+Centrālā apkure, pilsētas karstais ūdens+Apsaimnieko RNP – komunālie maksājumi vasarā 70-80 eur, ziemā 120-150 eur+Pagalmā bezmaksas stāvvieta vienai automašīnaiStarpniekus, lūdzu, netraucēt.Продаётся просторная однокомнатная квартира. Квартира находится на 3-м этаже дома во дворе и состоит из прихожей, кухни, ванной комнаты и просторной комнаты.+Отличное расположение – дальний центр; рядом остановки общественного транспорта, большая зелёная территория, магазины, кафе+Окна выходят на две стороны – с обеих сторон тихий и зелёный двор без уличного шума и пыли+В прихожей очень вместительный шкаф для одежды и хозяйственных вещей – нет необходимости ставить шкаф в комнате+Просторная комната – можно разделить на спальную зону и большую зону отдыха/работы или использовать планировку открытого типа+Высота потолков 2, 75 метра+Квартира в собственности, доли земли в собственности+Центральное отопление, городское горячее водоснабжение+Управляет RNP – коммунальные платежи летом 70–80 евро, зимой 120–150 евро+Во дворе бесплатная парковка для одного автомобиляПосредников просьба не беспокоить.A spacious one-room apartment is for sale. The apartment is located on the 3rd floor of a courtyard building and consists of an entrance hall, kitchen, bathroom, and a large room.+Excellent location – close to the city center; nearby public transport stops, a large green area, shops, cafés+Windows face two sides – both sides overlook a quiet, green courtyard with no street noise or dust+Very spacious built-in wardrobe in the hallway for clothes and household items – no need for a wardrobe in the room+Large room – can be divided into a sleeping area and a spacious lounge/work area, or used as an open-plan layout+Ceiling height 2.75 meters+Apartment ownership with proportional land share included+Central heating, city hot water supply+Managed by RNP – utility costs are €70–80 in summer and €120–150 in winter+Free parking in the courtyard for one carPlease, no agents/intermediaries .Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Hospitāļu 3[Karte]Istabas:1Platība:37 m²Stāvs:3/5Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:54 500 € (1 472.97 €/m²)
🤖 AI Analysis
25 Feb 2026📸 Photo Assessment
The building appears to be a typical pre-war masonry structure from the Centrs district, consistent with the 'P. kara' building type. The exterior is not clearly visible, but the interior photos suggest a well-maintained common area or at least a structurally sound building, although it lacks the grandeur of some premium Centrs buildings. The overall condition appears average but suitable for a full renovation.
📋 Analyst Notes
This apartment is located in Centrs, a desirable area, and is on the 3rd floor of a 5-story pre-war building, which is acceptable without an elevator. The size of 37m² is on the smaller end, incurring a minor penalty to the deal score. Despite this, the ROI calculation based on nearby premium comps suggests a healthy return, making it an interesting candidate. The 'P. kara' building type generally indicates solid construction suitable for premium renovation. Davis feedback pattern is not met due to size mismatch.
Tags
✍️ Your Feedback
📊 Comparable Properties (7 within 300m)
Avg: €2,390/m² — used for ROI calculation
