€140,000

€4,000/m²

Description

Lv:Tiek pārdots divistabu dzīvoklis modernā dzīvojamajā kompleksā prestižajā un ērtajā Viesturdārza rajonā. Projekts apvieno mūsdienīgu arhitektūru, pārdomātus inženiertehniskos risinājumus un augstu būvniecības kvalitāti, nodrošinot komfortu, energoefektivitāti un augstu dzīves līmeni.Par dzīvokli Nr. 1Kopējā platība 35 m²Plānojums:Plaša viesistaba ar daļēji apvienotu virtuves zonuIzolēta guļamistabaSanitārais mezgls ar dušuPapildu telpa (kabinets vai garderobe)Apdare un aprīkojums:Parketa grīdasKvalitatīvas koka starpsienu durvisApsildāmās grīdas sanitārajos mezglosAugsti griestiTrīskārši pakešu logiLaba siltuma un skaņas izolācijaRegulējami radiatoriDzīvoklis tiek pārdots bez mēbelēm iespēja izveidot interjeru pēc savas gaumesMāja un teritorija:Mūsdienīga, kvalitatīvi būvēta ēkaNeliels dzīvokļu skaits privāta un mierīga videSlēgts pagalmsIeeja ar koda piekļuviTelpa velosipēdu un bērnu ratiņu novietošanaiPrivāta sporta zāle mājāIespēja iegādāties autostāvvietu (virszemes vai pazemes)Lokācija un infrastruktūra:Prestižs rajons starp Kluso centru un Jauno centruBlakus Viesturdārzs parksPastaigas attālumā veikali (Rimi, Maxima, Lidl), sporta centri, skolas un bērnudārziĒrta sabiedriskā transporta pieejamībaĀtra piekļuve Vecrīgai un pilsētas centramProjektā pieejami arī 3-, 4- un 5-istabu dzīvokļi ar dažādiem plānojumiem.Ja apsverat šo īpašumu kā investīciju projektu, prognozētā ienesīguma likme var sasniegt ap 8% gadā.Lai saņemtu aktuālo informāciju vai vienotos par apskati droši sazinieties ar mums.RU:Продаётся двухкомнатная квартира в Тихом центе, район Viesturdārza. Проект сочетает современную архитектуру, продуманные инженерные решения и высокое качество строительства, обеспечивая комфорт, энергоэффективность и высокий уровень жизни.О квартире Nr. 1Общая площадь 35м²Планировка:Просторная гостиная с частично объединённой кухонной зонойИзолированные спальняСовмещенный санузелДополнительная комната(кабинет, гардеробная)Отделка и оснащение:Паркетные полыКачественные деревянные межкомнатные двериПодогреваемые полы в санузлахВысокие потолкиТройные стеклопакетыОтличная тепло- и звукоизоляцияРегулируемые радиаторыКвартира продаётся без мебели возможность реализовать индивидуальный интерьерДом и территория:Современный качественно построенный домНебольшое количество квартир приватная и спокойная атмосфераЗакрытый дворПодъезд с доступом по кодуПомещение для хранения велосипедов и детских колясокСобственный спортзал в домеВозможность приобретения парковочного места (наземного или подземного)Локация и инфраструктура:Тихий центр Риги, рядом парк Viesturdārzs. В шаговой доступности магазины (Rimi, Maxima, Lidl), спортивные центры, школы и детские сады. Удобное транспортное сообщение Быстрый доступ к Старой Риге и центру города.В проекте доступны также 3-, 4- и 5-комнатные квартиры с различными планировками.Если вы рассматриваете эту недвижимость как инвестиционный проект, то доходность от этого объекта будет составлять около 8%.По актуальности и всем вопросам звоните, мы с радостью ответим на все ваши вопросы и проведем показ квартир. Будем рады вашему звонку.EN:A two-room apartment is for sale in a modern residential complex located in the prestigious and convenient Viesturdārzs area. The project combines contemporary architecture, well-designed engineering solutions, and high construction quality, ensuring comfort, energy efficiency, and a high standard of living.About apartment No. 1Total area 35 m²Layout:Spacious living room partially combined with the kitchen areaSeparate bedroomBathroom with showerAdditional room (home office or wardrobe space)Finishing and equipment:Parquet flooringHigh-quality wooden interior doorsHeated floors in bathroomsHigh ceilingsTriple-glazed windowsExcellent thermal and sound insulationAdjustable radiatorsApartment sold without furniture allowing full customization of the interiorBuilding and territory:Modern, high-quality constructionLimited number of apartments private and quiet atmosphereGated courtyardCode-access entranceStorage space for bicycles and strollersPrivate gym within the buildingPossibility to purchase parking (surface or underground)Location and infrastructure:Prestigious area between the Quiet Centre and the New Centre of RigaNext to Viesturdārzs parkWalking distance to shops (Rimi, Maxima, Lidl), sports centres, schools and kindergartensConvenient public transport connectionsQuick access to Old Town and Riga city centreThe project also offers 3-, 4-, and 5-room apartments with different layouts.If considered as an investment property, the estimated rental yield may reach approximately 8% annually.For more information or to arrange a viewing, please contact us we will be happy to assist you.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Rūpniecības 48[Karte]Istabas:2Platība:35 m²Stāvs:2/4Sērija:Jaun.Mājas tips:MūraCena:140 000 € (4 000 €/m²)