€175,000

8.0/10

€1,620/m²

5

Rooms

108.0m²

Area

2/6

Floor

📊 ROI Scenarios

-5%

Conservative

Sell as-is

12%

Target

€700/m²

28%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €175,000

Renovation cost (~€700/m²) €75,600

Total investment €250,600

Comp avg €/m² (10 listings within 500m) €2,592/m²

Projected sale (108.0m² × €2,592) €279,948

Estimated profit / ROI €29,348 / 12%

AI-estimated ROI: 42%

Details

Location Centrs, Brīvības 142

Building type Renov.

Published 04.02.2026 24d

🛗 Elevator 🔥 Local heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

2 konkrētas automašīnas vietas slēgtā pagalmā.Dzīvoklis renovētā fasādes mājā ar logiem gan ielas, gan sētas virzienā. Gāzes apkure. Kamīns. Ventilācijas sistēma.Izolētas istabas, 3 ar logiem ielas virzienā, 2 uz pagalmu, atsevišķa virtuve, liels koridors ar vietu sienas skapim.Ja nepieciešams, ir labi meistari kuri var uztaisīt remontu.Māja sadalīta dzīvokļu īpašumos.2 отдельных машиноместа в закрытом дворе.Квартира в реновированном фасадном доме с окнами как на улицу, так и во двор. Газовое отопление. Камин. Вентиляционная система.Комнаты изолированные, 3 комнаты с окнами на улицу, 2 во двор, отдельная кухня, большой коридор с местом для стенного шкафа.При необходимости есть хорошие мастера, которые могут сделать ремонт.Дом разделен на квартирные собствености.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Brīvības 142[Karte]Istabas:5Platība:108 m²Stāvs:2/6/liftsSērija:Renov.Mājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:175 000 € (1 620.37 €/m²)

🤖 AI Analysis

27 Feb 2026

8.0

Deal Score

9

Reno Potential

42%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building is a solid pre-war masonry structure with a recently renovated facade, indicating good underlying structural condition. The entrance visible from the street appears well-maintained, suggesting a prestige building type suitable for premium renovations.

📋 Analyst Notes

This apartment is located in a renovated pre-war building in Centrs, a prime location for premium renovations. The 2nd floor location is ideal without an elevator. At 108m², the size is within the ideal range. The projected ROI of 41.5% is excellent, driven by a competitive purchase price relative to nearby premium comparables. This listing aligns well with the investor's strategy of targeting high-quality buildings for top-of-market sales.