€319,000

7.5/10

€2,798/m²

4

Rooms

114.0m²

Area

5/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €319,000

Renovation cost (~€700/m²) €79,800

Total investment €398,800

Comp avg €/m² (44 listings within 500m) €3,057/m²

Projected sale (114.0m² × €3,057) €348,442

Estimated profit / ROI €-50,358 / -13%

AI-estimated ROI: 1%

Details

Location Centrs, Skolas 22a

Building type P. kara

Published 04.02.2026 20d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Tiek pārdots kvalitatīvi renovēts 4 istabu dzīvoklis Skolas ielā, klusā pagalma ēkā.3 izolētas guļamistabas, viesistaba ar virtuves zonu un veļastelpu, 2 sanmezgli, koridors, saimniecības telpa.Dzīvoklim veikts augstvērtīgs remonts :- dabīga ozolkoka parkets- dizaina radiatori no Šveices- mikrocementa sienu apmetums- akmens masas vanna un izlietne- pēc pasūtījuma izgatavotas koka durvis visām telpām- augstie griesti- jauna elektroinstalācijaPlaša, kopta kāpņu telpa. Koda atslēga ar čipu. Lifta nav.Ērta lokācija pašā Rīgas centrā, apkārtnē daudz restorānu, kafeinīcu, veikalu, mācību iestāžu. Ērta sabiedriskā transporta kustība. Parks 5 minūšu pastaigas attālumā, Vecrīga 15 minūtes.Zvaniet, lai vienotos par Jums ērtiem apskates laikiem.Īpašuma ID numurs Rent in Riga mājaslapā: 60705.---For sale is a qualitatively renovated 4 room apartment in Skolas street, in a quiet courtyard building.3 isolated bedrooms, living room with kitchen area and laundry room, 2 bathrooms, corridor, utility room.The apartment has been renovated to a high standard:- natural oak parquet- designer radiators from Switzerland- microcement wall plaster- stone mass bath and sink- custom-made wooden doors for all rooms- high ceilings- new wiringSpacious, well maintained staircase which is undergoing a complete overhaul. Code key with chip. There is no elevator.Convenient location in the very centre of Riga, surrounded by many restaurants, cafes, shops, educational institutions. Convenient public transport. Park 5 minutes walk, Old Town 15 minutes.Call to arrange viewing times convenient for you.Property ID number on the Rent in Riga website: 60705.---Продается качественно отремонтированная 4-х комнатная квартира на улице Сколас, в тихом дворе дома.3 изолированные спальни, гостиная с кухонной зоной и постирочной, 2 санузла, коридор, подсобное помещение.В квартире выполнен высококачественный ремонт:- паркет из натурального дуба- дизайнерские радиаторы из Швейцарии- микроцементная штукатурка стен- ванна и раковина из каменного массива- изготовленные на заказ деревянные двери во всех комнатах- высокие потолки- новая проводкаПросторная, ухоженная лестничная клетка, которая находится на стадии капитального ремонта. Кодовый ключ с чипом. Лифта нет.Удобное расположение в самом центре Риги, в окружении множества ресторанов, кафе, магазинов, учебных заведений. Удобный общественный транспорт. Парк в 5 минутах ходьбы, Старый город в 15 минутах.Звоните, чтобы договориться об удобном для вас времени просмотра.Идентификационный номер недвижимости на сайте Rent in Riga: 60705.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Skolas 22a[Karte]Istabas:4Platība:114 m²Stāvs:5/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraCena:319 000 € (2 798.25 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.5

Deal Score

1

Reno Potential

1%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is already extensively renovated with high-quality materials including natural oak parquet, design radiators, micro-cement walls, and stone mass bathroom fixtures. The overall aesthetic is modern and stylish, appearing move-in ready.

📋 Analyst Notes

This apartment is already well-renovated, leaving virtually no renovation potential for our investor's typical strategy. While the ROI for a flip after renovation is minimal (1.25%), the current pricing at €2,798/m² is below the average renovated comp price of €3,057/m². This makes it an attractive 'move-in ready' option that could be quickly sold for a small profit, or rented out for immediate cash flow.