€330,000
€1,823/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 12%
Details
Description
Divstāvīgs Penthaus dzīvoklis ar privātmājas sajūtu, personīgo terasi un saunu Rīgas centrā.Dzīvoklis sastāv no 2 stāviem:Pirmajā stāvā atrodas: studio tipa virtuve apvienota ar viesistabu, guļamistaba, vannas istaba, noliktavas telpa, viesu tualete un priekštelpa.Otrajā stāvā atrodas: sauna, terase, viesistaba, izolēta guļamistaba ar vannas istabu, garderobes telpa. Plašas iespējas pārplānošanai.Veikts dizaina remonts, saskaņotas pārbūves, kamīns, sauna, augstie griesti, apsildāmās grīdas vannas istabā, autonomā gāzes apkure. Dārgi apdares materiāli, Kvalitatīva santehnika, Miele sadzīves tehnika. Mēbeles uz pasūtijumu, parketa grīdas. Ir iespēja izbuvēt personigo liftu uz dzīvokli.Dzīvoklis atrodas Pirmskara laika ēkā. Māja celta 1911. gadā. Kāpņutelpas durvis aprīkotas ar kodu atslēgu un domofonu. Mainīts un siltināts jumts. Zeme zem mājas ir īpašumā. Māju apsaimnieko biedriba.Ideāla lokācija tiem, kuri ciena pilsētas komfortu. Lieliska infrastruktūra (blakus privātais bērnudārzs , Montessori", Rīgas Franču liceJs, Arēna Rīga, Skanstes parks, sabiedriskā transporta pietura, veikali un restorāni.Dzīvoklis gatavs apskatei Jums ērtā laikā, zvaniet. Nepieciešamības gadījumā, palīdzam ar kredīta noformēšanu.Двухэтажный пентхаус с ощущением частного дома, собственной террасой и сауной в центре Риги.Квартира состоит из 2 этажей:На первом этаже кухня-студия, совмещенная с гостиной, спальня, ванная комната, кладовая, гостевой туалет и прихожая.На втором этаже: сауна, терраса, гостиная, изолированная спальня с санузлом, гардеробная. Широкие возможности для перепланировки.Дизайнерский ремонт, согласованная перепланировка, камин, сауна, высокие потолки, подогрев полов в ванной, автономное газовое отопление. Дорогие отделочные материалы, качественная сантехника, бытовая техника Miele. Мебель на заказ, паркет. В квартиру можно построить персональный лифт.Квартира находится в довоенном доме. Дом построен в 1911 году. Дверь лестничной клетки оборудована кодовым ключом и домофоном. Меняли и утепляли крышу.Земля под домом в собственности. Домом управляет кооператив.Идеальное место для тех, кто ценит городской комфорт. Отличная инфраструктура (рядом частный детский сад Монтессори, Рижский французский лицей, Арена Рига, парк Сканстес, остановка общественного транспорта, магазины и рестораны.Квартира готова к просмотру в удобное для вас время, звоните. При необходимости помогаем с оформлением кредита.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Valdemāra 75[Karte]Istabas:4Platība:181 m²Stāvs:5/5Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Terase, PirtsCena:330 000 € (1 823.20 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment is a penthouse unit that appears to be in very good, modern condition with high-quality finishes, a sauna, and a private terrace. The interior is bright with good natural light and an open-plan layout. Minimal wear and tear are visible.
📋 Analyst Notes
This penthouse apartment is already extensively renovated to a high standard, as indicated by the description and photos. While the size is outside the target range (181m² vs 35-115m²), the price per square meter is attractive for an already renovated penthouse in Centrs, especially considering the included amenities like a sauna and terrace. The estimated ROI of 12.08% is respectable, but the investor's primary strategy of buying cheap for renovation ROI is not fully met here. However, an investor focused on good value may still consider this as a 'move-in ready' or 'light refresh' opportunity given the quality and location.
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €2,680/m² — used for ROI calculation
