€211,700

1.5/10

€2,900/m²

3

Rooms

73.0m²

Area

2/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €211,700

Renovation cost (~€700/m²) €51,100

Total investment €262,800

Comp avg €/m² (6 listings within 500m) €2,322/m²

Projected sale (73.0m² × €2,322) €169,503

Estimated profit / ROI €-93,297 / -36%

AI-estimated ROI: -40%

Details

Location Centrs, Pērnavas 41

Building type P. kara

Published 18.02.2026 6d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Rezidence Pērnavas 41,Dzīvojamā ēka celta 1912. gadā jūgendstila arhitektūrā un tā ir Rīgas priekšpilsētas 20. gs. sākuma arhitektūras liecība. Ēkas atrašanās vieta ir iekļauta UNESCO Pasaules kultūras un dabas mantojuma sarakstā, kā arī tas ir vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis.2022.gadā ēka tika pilnībā rekonstruēta un renovēta. Ēkā ir nomainīts jumts, atjaunota un nosiltināta fasāde, nomainīti visi starpstāvu pāŗsegumi uz monolīto betonu, ēkā ir 4 kāpņutelpas, katrā no tām ir izbūvēti un uzstādīti lifti, izbūvētas visas jaunas komunikācijas, darbojas video novērošanas sistēma visā ēkā, kā arī Rezidences Pērnavas 41 teritorijā., Rezidence Pērnavas 41, piedāvā iegādāties pilnībā aprīkotus apartamentus ar visu nepieciešamo.Apartamenti Nr. 16Atrodas ēkas otrajā stāvā, pilnībā aprīkoti ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei.Apartamentus ir iespēja iegādāties uz nomaksu, bez banku palīdzības, kā arī Jūsu īpašums var būt kā pirmā iemaksa.Jautājumu gadījumā, kā arī vienoties par apskates laikiem, lūgums sazināties ar mums.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Pērnavas 41[Karte]Istabas:3Platība:73 m²Stāvs:2/6/liftsSērija:P. karaMājas tips:MūraCena:211 700 € (2 900 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

1.5

Deal Score

1

Reno Potential

-40%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The photos show a fully renovated apartment with modern finishes, a new kitchen, and contemporary furniture. The building exterior also appears to be recently renovated, suggesting a 'move-in ready' condition.

📋 Analyst Notes

This apartment is fully renovated and equipped, clearly marketed as a ready-to-move-in property in a recently reconstructed building. The asking price of €2,900/m² significantly exceeds the average renovated market price of €2,322/m². This leads to a substantial negative ROI, making it unsuitable for a renovation-focused investor. It is also above market value for a turn-key solution.