€172,620

5.9/10

€3,139/m²

2

Rooms

55.0m²

Area

6/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €172,620

Renovation cost (~€700/m²) €38,500

Total investment €211,120

Comp avg €/m² (5 listings within 500m) €2,587/m²

Projected sale (55.0m² × €2,587) €142,265

Estimated profit / ROI €-68,855 / -33%

AI-estimated ROI: -20%

Details

Location Centrs, Pērnavas 41

Building type Renov.

Published 12.02.2026 12d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Rezidence Pērnavas 41,Dzīvojamā ēka celta 1912. gadā jūgendstila arhitektūrā un tā ir Rīgas priekšpilsētas 20. gs. sākuma arhitektūras liecība. Ēkas atrašanās vieta ir iekļauta UNESCO Pasaules kultūras un dabas mantojuma sarakstā, kā arī tas ir vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis.2022.gadā ēka tika pilnībā rekonstruēta un renovēta. Ēkā ir nomainīts jumts, atjaunota un nosiltināta fasāde, nomainīti visi starpstāvu pāŗsegumi uz monolīto betonu, ēkā ir 4 kāpņutelpas, katrā no tām ir izbūvēti un uzstādīti lifti, izbūvētas visas jaunas komunikācijas, darbojas video novērošanas sistēma visā ēkā, kā arī Rezidences Pērnavas 41 teritorijā.Rezidence Pērnavas 41, piedāvā iegādāties pilnībā aprīkotus apartamentus ar visu nepieciešamo.Apartamenti Nr. 48Atrodas ēkas sestajā stāvā, pilnībā aprīkoti ar visu nepieciešamo ikdienas dzīvei.Apartamentus ir iespēja iegādāties uz nomaksu, bez banku palīdzības, kā arī Jūsu īpašums var būt kā pirmā iemaksa.Jautājumu gadījumā, kā arī vienoties par apskates laikiem, lūgums sazināties ar mums.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Pērnavas 41[Karte]Istabas:2Platība:55 m²Stāvs:6/6/liftsSērija:Renov.Mājas tips:MūraCena:172 620 € (3 138.55 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

5.9

Deal Score

1

Reno Potential

-20%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The photos show a recently renovated apartment with modern finishes, including new flooring, a well-equipped kitchen, and updated bathrooms. The overall condition appears excellent and move-in ready, indicating no immediate need for renovation.

📋 Analyst Notes

This apartment has recently undergone a full reconstruction and renovation in 2022, as indicated by the description and confirmed by the photos. It is priced significantly above the average market rate for renovated properties in the area (€3,139/m² vs €2,587/m²). Given its excellent condition, there is no renovation potential for our investor's strategy, and attempting a renovation would lead to a substantial negative ROI.