Basement / Semi-basement — not suitable for standard residential buy-to-flip investment.
€77,000
€1,283/m²
Details
Description
Īpašnieks pārdod 2-istabu dzīvokli rekonstruētā mājā ar izoletu virtuvi. Māja ir 8 dzīvokli, ir nodota ekspluatācijā 2025. gadā pec kapitala remonta. Zeme ir īpašumā. Mājai ir jaunas komunikācijas, siltināta fasāde un sienas. Cenā iekļauta vieta slēgtājā pagrabstāvā malkas un citu personīgo mantu glabāšanai. Vannas istabā ar siltiem gridiem. Liels koridors. Ir iespēja uzstadīt gāzes apkuri (oficiali saskaņots ar AS GASO, ir projekts). Par papildus maksu ir iespēja iegādāties vienu vai vairākas autostāvvietas slēgtājā pagalmā. Palīdzēšu ar kreditēšanu finanšu iestādēs (banku un citu kredītiestāžu finansējums). Lai apskatītu dzīvokli, lūdzu, zvaniet uz tālruņa numuru.К продаже предлагается 2-комнатная квартира с изолированной кухней. В доме 8 квартир, дом сдан в эксплуатацию в 2025г. после капитального ремонта. Земля в собственности. В доме новые коммуникации, утеплен фасад и стены. В цену включено место в закрытом подвале для хранения дров и других личных вещей. Есть возможность установить газовое отпление (официальное подтверждение AS GASO, есть проект). В санузле теплые полы. В квартире большая прихожая. За отдельную плату есть возможность приобрести одно и более парковочных мест в закрытом дворе. Идеально подходит под сдачу. Помогу с кредитованием в финансовых учреждениях (банковское и небанковское финансирование). Для просмотра квартиры просьба звонить по указанному номеру телефона.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Tallinas 96-4[Karte]Istabas:2Platība:60 m²Stāvs:2/2Sērija:Renov.Mājas tips:KokaCena:77 000 € (1 283.33 €/m²)
🤖 AI Analysis
24 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment is currently in a 'white box' or 'grey box' state, with plastered walls (some pink insulation board visible), tiled floors in some areas, and new windows. It appears to be mid-renovation with basic infrastructure in place, awaiting final finishes.
📋 Analyst Notes
This apartment presents significant renovation ROI potential. The building itself is newly reconstructed and handed over in 2025, implying new communications and insulated facade, reducing major structural costs. At €1283/m², the purchase price is attractive for Riga Centrs, where renovated apartments can sell for €2500-€3000/m². The 'white box' condition allows for full customization and value add. The estimated ROI of 23.38% (using a conservative €2500/m² sale price) makes this a strong candidate.
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €1,578/m² — used for ROI calculation
