Basement / Semi-basement — not suitable for standard residential buy-to-flip investment.
€129,000
€1,697/m²
Details
Description
Īpašnieks pārdod 3-istabu dzīvokli rekonstruētā koka-mūra mājā. Gāzes apkure (Junkers). Savs slegts (angļu tipveida pagalms). Ir iespēja iegādāties stavvietas slegtājā pagalmā, kurus var izmantot automašīnai vai citu lietu glabšanai, vai arī izīrēt. Māja ir tikai 8 dzīvokli, kura atrodas Rīgas centrā, pec kapitala remonta. Māja ir nodota ekspluatacijā 2025.g. Zeme ir īpašumā. Mājai ir jaunas komunikācijas, siltināta fasāde un sienas. Cenā iekļauta vieta slēgtājā pagrabstāvā malkas un citu personīgo mantu glabāšanai. Dzīvoklim jataisa kosmetisko remontu. Rajons ar attīstītu infrastruktūru - sabiedriskais transports, elektrovilciens, veloceliņi, parki, veikali, sporta centri, medicīnas un izglītības iestādes pastaigas attālumā. Šajā mājā ir arī citi dzīvokļu piedāvājumi. Palīdzēšu ar kreditēšanu finanšu iestādēs (banku un citu kredītiestāžu finansējums). Lai apskatītu dzīvokli, lūdzu, zvaniet uz tālruņa numuru.К продаже предлагается 3-комнатная квартира в деревянно-каменом доме. Газовое отопление. К квартире прилагается собственный закрытый двор (английского типа). Есть возможность приобретения 1 и более стояночных мест в закрытом дворе. Места можно использовать под личные цели, а также сдавать. В доме всего 8 квартир, дом в центре города и после капитального ремонта. Дом сдан в эксплуатацию в 2025 году. Земля в собственности. В доме новые коммуникации, утеплен фасад и стены. В цену включено место в закрытом подвале для хранения дров и других личных вещей. В квартире необходим косметический ремонт. Район с развитой инфраструктурой - общественный транспорт, электричка, велодорожки, парки, магазины, спортивные центры, медицинские и учебные заведения в шаговой доступности. Есть также другие квартиры в этом доме. Идеально подходит под сдачу. Помогу с кредитованием в финансовых учреждениях (банковское и в небанковское финансирование). Для просмотра квартиры просьба звонить по указанному номеру телефона.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Tallinas 96-1[Karte]Istabas:3Platība:76 m²Stāvs:1/2Sērija:Renov.Mājas tips:KokaĒrtības:Parkošanas vietaCena:129 000 € (1 697.37 €/m²)
🤖 AI Analysis
24 Feb 2026📸 Photo Assessment
The photos show a recently reconstructed building with new exterior walls, windows, and an insulated facade. The interior photos indicate that the common areas (hallway, stairs) are still under construction or have only basic finishes, suggesting the apartment itself will also require significant work.
📋 Analyst Notes
The apartment is located in Riga's Centrs district in a newly reconstructed building with new communications and insulated facade, which are strong positives. While listed as needing only 'cosmetic renovation,' the low price per m² and the condition of the common areas suggest a full interior renovation is required for market appeal. Using a conservative Riga Centre renovated price of €2500/m², the estimated ROI is around 13.9%, which is decent but not exceptional. The 2025 handover date is a minor concern.
🚩 Red Flags
building handed over in 2025 (potential delays or issues with final occupancy), apartment needs cosmetic renovation (implies more than just cosmetic may be needed).
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €1,578/m² — used for ROI calculation
