€345,000
€2,654/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 14%
Description
Skandināvu stila pērle - gaišs un kluss dzīvoklis ar diviem balkoniem pie Kronvalda parka.Dzīvokļa plānojums sastāv no viesistabas ar daļēji nodalītu virtuves zonu, trīs izolētām guļamistabām, divām vannas istabām – viena ar vannu, otra ar dušu – un diviem balkoniem. Dzīvoklī ir koka pakešu logi un koka parketa grīdas, savukārt restaurētie oriģinālie griestu rotājumi kopā ar 3, 30 m augstajiem griestiem piešķir dzīvoklim gan vēsturisku šarmu, gan papildu plašuma sajūtu. Dzīvoklis atrodas prestižā renovētā pagalma mājā ar liftu, ielas trokšņi dzīvoklī nav dzirdami. Par papildus samaksu iespēja vienoties par autostāvvietas nomu mājas pagalmā vai pāri ielai. Ēkā tiek padomāts par drošību - videokameras, ugunsdrošības signalizācija, apsardzes signalizācija un slēdzama kāpņutelpa.Izcili attīstīta infrastruktūra. Blakus Latvijas Nacionālais mākslas muzejs, vairāki parki, veikali, restorāni, sporta zāle, sabiedriskā transporta pieturas un daudz kas cits.Scandinavian-style gem – bright and quiet apartment with two balconies near Kronvalda Park.The apartment layout consists of a living room with a partially separated kitchen area, three separate bedrooms, two bathrooms – one with a bathtub, the other with a shower – and two balconies. The apartment features wooden windows and wooden parquet floors, while the restored original ceiling decorations together with 3.30 m high ceilings give the apartment both historic charm and an added sense of spaciousness. The apartment is located in a prestigious renovated courtyard building with an elevator, street noise is not heard inside. For an additional fee, there is an option to rent a parking space in the courtyard or across the street. The building prioritizes security – video surveillance, fire alarm system, security alarm system, and a lockable staircase entrance ensure safety and peace of mind.The infrastructure is excellently developed. Nearby are the Latvian National Museum of Art, several parks, shops, restaurants, a gym, public transport stops, and much more.Скандинавская жемчужина – светлая и тихая квартира с двумя балконами рядом с парком Кронвальда.Планировка квартиры состоит из гостиной с частично отделённой кухонной зоной, трёх изолированных спален, двух ванных комнат – одной с ванной, другой с душем – и двух балконов. В квартире деревянные стеклопакеты и паркетные полы, а восстановленные оригинальные потолочные украшения вместе с потолками высотой 3, 30 м придают квартире исторический шарм и дополнительное ощущение пространства. Квартира находится в престижном отреставрированном доме во внутреннем дворе с лифтом, уличный шум не слышен. За дополнительную плату можно договориться об аренде парковочного места во дворе дома или через дорогу. В здании видеонаблюдение, пожарная сигнализация, охранная сигнализация и запирающаяся входная лестничная площадка обеспечивают безопасность и спокойствие.Oтлично развита инфраструктура. Рядом находятся Латвийский национальный художественный музей, несколько парков, магазины, рестораны, спортзал, остановки общественного транспорта и многое другое.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Valdemāra 23[Karte]Istabas:4Platība:130 m²Stāvs:2/6/liftsSērija:Renov.Mājas tips:MūraĒrtības:BalkonsCena:345 000 € (2 653.85 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be in very good condition with modern finishes in the kitchen and bathrooms. The living areas feature well-maintained herringbone parquet flooring and high ceilings with original restored decorative mouldings. It looks move-in ready.
📋 Analyst Notes
This apartment is already well-renovated, limiting the potential for a high renovation ROI. However, it is priced attractively for its condition and location, making it a viable 'buy and sell' opportunity even with minimal additional investment. The estimated ROI of 14.1% is decent, but not outstanding for a typical renovation project, placing it in the 'average deal' category where the investor might consider it if other options are limited or if a quick turnaround is desired. The size is slightly above the investor's preferred range.
🚩 Red Flags
Area slightly above target size, limited renovation potential for high ROI
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €4,043/m² — used for ROI calculation
