€129,000
€1,449/m²
📊 ROI Scenarios
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 96%
Details
Description
Dzīvoklis atrodas daudzdzīvokļu nama 3. stāvā no 5, ar logiem uz diviem iekšpagalmiem – tas nodrošina klusumu un privātumu pašā pilsētas sirdī.Telpu apraksts:– Virtuve apvienota ar viesistabu;– 2 plašas izolētas istabas;– Noliktava;– 2 izolētas vannas istabas;– Ērta plānojuma, piemērota gan dzīvošanai, gan īrei.Šāda dzīvokļa īres maksa šajā rajonā var būt 650 eiro.Priekšrocības:– Centrālā atrašanās vieta;– Nams iekšpagalmā ar klusuma sajūtu;– Dzīvokli viegli izīrēt (liels pieprasījums pēc rajona un plānojuma).Dzīvoklis atrodas vienā no pieprasītākajiem Rīgas rajoniem – blakus visa infrastruktūra, transports, veikali un kultūras objekti, netālu tirdzniecības centrs “Galerija Rīga”, VCA poliklīnika “Pulss”.Zvaniet, mēs ar prieku atbildēsim uz visiem jautājumiem un parādīsim dzīvokli.____The apartment is located on the 3rd floor of a 5-story building, with windows facing two internal courtyards, providing peace and privacy in the heart of the city.Apartment features:– Kitchen combined with the living room;– 2 spacious separate rooms;– Storage room;– 2 separate bathrooms;– Convenient layout, suitable for both living and renting.Rental income in this area for this apartment can reach around 650 euros.Advantages:– Central location;– Building located in a courtyard, providing a quiet atmosphere;– Easy to rent out (high demand for this area and layout).The apartment is located in one of the most sought-after areas of Riga – close to all infrastructure, transport, shops, and cultural attractions, near the Galerija Riga shopping center and VCA Pulss clinic.Call us, we will be happy to answer all questions and show the apartment.____Квартира расположена во дворе многоквартирного дома на 3-м этаже из 5, с окнами, выходящими на два внутренних двора - это обеспечивает тишину и приватность в самом сердце города.Описание помещения:– кухня, объединённая с гостиной;– 2 просторные изолированные комнаты;– кладовка; – 2 изолированых санузла;– удобная планировка, подходящая как для жизни, так и под аренду.Аренда в этом районе данной квартиры может составлять 650 евро.Преимущества:– централизованное расположение;– дом во дворе с ощущением тишины;– квартира хорошо сдаётся в аренду (высокий спрос на район и планировку).Квартира находится в одном из самых востребованных районов Риги - рядом со всей инфраструктурой, транспортом, магазинами и культурными объектами, рядом тц Галерея Рига, VCA поликлиника Pulss.Звоните будем рады ответить на все вопросы и показать квартиру.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Lāčplēša 62[Karte]Istabas:3Platība:89 m²Stāvs:3/5Sērija:P. karaMājas tips:ĶieģeļuCena:129 000 € (1 449.44 €/m²)
🤖 AI Analysis
27 Feb 2026📸 Photo Assessment
The photos show an apartment that is located in an older building, characteristic of Centrs. The interior appears dated but clean, which is irrelevant for a premium renovation. The windows indicate a good amount of natural light and the 'P. kara' building type suggests solid pre-war masonry, which is ideal for a full premium renovation.
📋 Analyst Notes
This apartment is located on the 3rd floor of a 5-story pre-war building in Centrs, which is an excellent location for premium renovations. The absence of an elevator on the 3rd floor is acceptable. The 89m² size is ideal. Given the strong comparable data for renovated properties in the area (€3,343/m²), the projected ROI of 96.09% is very attractive, indicating significant upside potential for a premium renovation. The building type 'P. kara' (pre-war) is ideal for this investor strategy.
Tags
✍️ Your Feedback
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €2,652/m² — used for ROI calculation
