€48,000

7.3/10

€1,548/m²

1

Rooms

31.0m²

Area

3/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €48,000

Renovation cost (~€700/m²) €21,700

Total investment €69,700

Comp avg €/m² (12 listings within 500m) €2,552/m²

Projected sale (31.0m² × €2,552) €79,115

Estimated profit / ROI €9,415 / 14%

AI-estimated ROI: 13%

Details

Location Centrs, Zirņu 8

Building type Hrušč.

Published 19.02.2026 5d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Īpašnieks pārdod vienistabas dzīvokli ar balkonu labā un pieprasītā Rīgas rajonā.Dzīvoklis atrodas sakoptā mājā. Dzīvoklī uzstādīti jauni logi un drošas dzelzs ieejas durvis.Dzīvokļa logi vērsti uz klusu iekšpagalmu, nodrošinot mierīgu un patīkamu dzīves vidi. Māju apsaimnieko kooperatīvs.Ļoti ērta atrašanās vieta – tuvumā atrodas sporta komplekss "Arēna Rīga", veikals "Rimi", Franču koledža, bērnudārzi un skola. Ērta sabiedriskā transporta satiksme – līdz Vecrīgai iespējams nokļūt aptuveni 7 minūšu laikā.Lieliska iespēja dzīvošanai vai investīcijai. Ir iespēja iegādāties kopā ar īrnieku.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Zirņu 8[Karte]Istabas:1Platība:31 m²Stāvs:3/5Sērija:Hrušč.Mājas tips:MūraĒrtības:Balkons, Parkošanas vietaCena:48 000 € (1 548.39 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.3

Deal Score

6

Reno Potential

13%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in a good, habitable condition with modern kitchen cabinets and appliances, updated flooring, and painted walls. It doesn't seem to require extensive, immediate renovation, though some cosmetic updates could enhance its appeal.

📋 Analyst Notes

This apartment offers a decent ROI potential for an investor looking for a smaller unit in Centrs. While not a full gut renovation project, there's still room for cosmetic improvements to achieve the top market price. The current condition means it could also be rented out immediately, offering flexibility. The Hrušč. building type is common but can have lower ceilings and less spacious layouts.