€87,900
€1,598/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 14%
Details
Description
Pārdošanā – gaišs un mājīgs 2 istabu dzīvoklis lieliskā lokācijā.Dzīvoklis atrodas klusā iekšpagalma mājā, 2. stāvā, ēkā bez lifta. Kopējā platība – 54.8 m², abas istabas izolētas.Īpašuma priekšrocības:Gaišs, mājīgsLielisks plānojums – 2 izolētas istabas, nav caurstaigājamu telpuTīra, slēdzama kāpņu telpaCentrālā apkureKvalitatīva apsaimniekošana – “Rīgas namu apsaimniekotājs”Karstais ūdens no elektriskā boileraDraudzīgi un klusi kaimiņiĻoti laba investīcija – piemērots gan īrei, gan dzīvošanaiDzīvoklis jau ir izīrēts – var saglabāt īrnieku vai vienoties par atbrīvošanuZeme īpašumāLieliska atrašanās vieta ar visu nepieciešamo dažu minūšu gājienāSkats uz Zinātņu akadēmijuPlānojums:– 2 izolētas istabas– Virtuve daļēji savienota ar koridoru– Sanitārais mezgls ar dušuAtrašanās vieta:Pats pilsētas centrs, ērta lokācija – blakus skolas, bērnudārzi, veikali, sabiedriskais transports un dažādi pakalpojumi. Ērta piekļuve gan centram, gan citiem rajoniemSazinieties un uzdodiet sev interesēšus jautājumus un sarunāsim apskati jums ērtā laikā.ENGLISHBright and cozy 2-room apartment in a great location.Located in a quiet courtyard building on the 2nd floor.Total area – 54.8 m², both rooms are separate and comfortable for living.Key advantages:Bright, warm and welcoming atmospherePerfect layout – 2 separate, non-walk-through roomsProfessional building management – “Rīgas namu apsaimniekotājs”Clean and secure locked staircaseCentral heatingHot water from boilerQuiet and friendly neighborsExcellent investment potential – suitable for rental or personal livingCurrently rented – option to keep the tenant or arrange vacancyLand is ownedPrime location – everything you need is within walking distanceLayout:– 2 separate rooms– Kitchen partially connected to corridor– Bathroom with showerLocation:Developed infrastructure with schools, kindergartens, shops and public transport nearby. Easy access to the city center and other districts.РУССКИЙПродаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира в отличном месте. Квартира расположена в тихом дворовом доме на 2-м этаже. Общая площадь 54, 8 м², обе комнаты изолированные и удобные для проживания.Преимущества:Светлая, тёплая и очень уютная атмосфераИдеальная планировка – 2 изолированные комнатыКачественное управление домом – “Rīgas namu apsaimniekotājs”Чистая, запирающаяся лестничная клеткаЦентральное отоплениеГорячая вода от бойлераСпокойные и доброжелательные соседиОтличный вариант для инвестиций – сдачи в аренду или проживанияКвартира сдаётся – можно сохранить арендатора или договориться об освобожденииЗемля в собственностиЗамечательная локация – всё рядом, удобный доступ к центруПланировка:– 2 изолированные комнаты– Кухня, частично соединённая с коридором– Санузел с душемРасположение:Развитая инфраструктура, рядом школы, детские сады, магазины, транспорт. Быстрый доступ к центру и другим районам.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Benjamiņas 10[Karte]Istabas:2Platība:55 m²Stāvs:2/5Sērija:P. karaMājas tips:ĶieģeļuCena:87 900 € (1 598.18 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be in good, move-in-ready condition with modern laminate flooring, fresh paint, and a relatively new kitchen. While not high-end, the finishes are tasteful and functional, suggesting a recent renovation.
📋 Analyst Notes
This apartment is not a typical renovation project for the investor, as it appears to be already well-maintained and recently renovated to a decent standard. The ROI of 14.12% is acceptable, though on the lower end for a full renovation strategy. However, given its good condition and location in Centrs, it could be considered as a 'move-in-ready' flip if purchased cheaply enough, or as a rental property (as it's currently tenanted).
🚩 Red Flags
none
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €1,617/m² — used for ROI calculation
