€140,000
€2,500/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -37%
Description
Saulains divistabu dzīvoklis Klusajā centrā ar dizaina remontuPiedāvājumā gaumīgs un rūpīgi pārdomāts divistabu dzīvoklis vienā no pieprasītākajām Rīgas apkaimēm – Klusajā centrā. Dzīvoklis apvieno vēsturisko šarmu ar mūsdienīgu komfortu un kvalitatīvu dizaina apdari.- Kopējā platība: 56 m²- Griestu augstums: 3, 7 m- Iebūvēta sadzīves tehnika: indukcijas plīts, cepeškrāsns, mikroviļņu krāsns, ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna- Zeme īpašumā- Kluss un plašs iekšpagalms ar bezmaksas autostāvvietu aiz slēgtiem vārtiem, teritorijā uzstādītas video novērošanas kameras, ieeja kāpņu telpā no iekšpagalma- Īpašums atrodas sakoptā Jūgentstila ēkā ar renovētu fasādiAttīstīta infrastruktūra – blakus viss nepieciešamais: skolas, bērnudārzi, veikali, restorāni un zaļās zonas un parki, kā arī lieliska sabiedriskā transporta pieejamība.Dzīvoklis ir gatavs dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem.Sazinieties, lai vienotos par apskates laiku..Светлая двухкомнатная квартира в Тихом центре с дизайнерским ремонтомПредлагается элегантная и продуманная двухкомнатная квартира в одном из самых престижных районов Риги – Тихом центре. Квартира сочетает исторический шарм с современным комфортом и качественной дизайнерской отделкой.- Общая площадь: 56 м²- Высота потолков: 3, 7 м- Земля в собственности- Встроенная бытовая техника: индукционная плита, духовой шкаф, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина- Тихий и просторный внутренний двор с бесплатной парковкой за закрытыми воротами, на территории установлено видеонаблюдение, вход в подъезд через двор.- Квартира расположена в ухоженном здании в стиле Югендстиль с реновированным фасадомРазвитая инфраструктура – рядом всё необходимое: школы, детские сады, магазины, рестораны, парки и зелёные зоны, а также удобное транспортное сообщение.Квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений.Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре..Sunny Two-Room Apartment in the Quiet Centre with Designer RenovationA stylish and thoughtfully designed two-room apartment for sale in one of Riga’s most prestigious districts – the Quiet Centre. The property combines historical charm with modern comfort and high-quality designer finishes.- Total area: 56 m²- Ceiling height: 3.7 m- Land in ownership- Built-in appliances: induction cooktop, oven, microwave, refrigerator, dishwasher, washer- Quiet and spacious courtyard with free parking behind gated access, video surveillance installed, entrance thru courtyard- Located in a well-maintained Art Nouveau building with a renovated facade.Excellent infrastructure – everything you need nearby: schools, kindergartens, shops, restaurants, parks and green areas, as well as convenient public transport connections.The apartment is ready for immediate occupancy with no additional investment required.Contact us to arrange a viewing.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Dzirnavu 3[Karte]Istabas:2Platība:56 m²Stāvs:3/5Sērija:P. karaMājas tips:ĶieģeļuĒrtības:Parkošanas vietaCena:140 000 € (2 500 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be recently and tastefully renovated with modern finishes, including a well-equipped kitchen and a decorative fireplace. The floors, walls, and lighting all seem to be in excellent condition, suggesting minimal to no renovation is needed.
📋 Analyst Notes
This apartment is not suitable for a renovation-focused investor. It is already well-renovated, as indicated by the description and photos, and the asking price per square meter (€2,500) significantly exceeds the average renovated market price (€1,968/m²). The estimated ROI is a negative 36.56%, making this an unattractive investment for the stated strategy.
🚩 Red Flags
Overpriced relative to market, already well-renovated for a renovation-focused investor
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €1,964/m² — used for ROI calculation
