€70,000

6.8/10

€1,707/m²

1

Rooms

41.0m²

Area

3/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €70,000

Renovation cost (~€700/m²) €28,700

Total investment €98,700

Comp avg €/m² (4 listings within 500m) €1,911/m²

Projected sale (41.0m² × €1,911) €78,352

Estimated profit / ROI €-20,348 / -21%

AI-estimated ROI: 1%

Details

Location Centrs, Ganību d. 15A

Building type P. kara

Published 09.02.2026 15d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Saulains un pilnībā aprīkots dzīvoklis darbam un atpūtai.Meklē mājvietu, kur ērti dzīvot un strādāt, neizejot no mājām? Šis gaišais un funkcionālais dzīvoklis ar lofta gultu ir lieliska izvēle radošiem, aktīviem cilvēkiem.Plānojums:Plaša, gaiša un daudzfunkcionāla istaba ar loftu gulēšanaiAtsevišķa, pilnībā aprīkota virtuveVannasistabaKopējā platība: 41 m² (33, 3 m² + 8 m² lofts)Īpašas priekšrocības:Dzīvoklis iepriekš izmantots kā fotostudija ar nakšņošanas iespējām – ideāls radošam darbamHarmoniska dzīvojamās un darba zonas apvienošanaZaļš, kopts pagalms un patīkami kaimiņiĒrtības:Karstais ūdens no boilera, individuāls ūdens skaitītājsMājas privātā centrālapkureAutostāvvieta slēgtā pagalmā iekļauta cenāAtrašanās vieta:~30 minūtes kājām līdz pilsētas centram vai ~10 minūtes ar autoSabiedriskā transporta pieturas tieši pie mājas (tramvajs, trolejbuss, autobuss)Pie mājas pieejamas carsharing automašīnasTehniskais stāvoklis:Kapitālais remonts veikts pirms 6 gadiem, māja renovētaKvalitatīvi koka logiAugstas klases 14 mm laminātsPilns aprīkojums:Electrolux elektriskā plīts un cepeškrāsnsGorenje tvaika nosūcējsKomunālie maksājumi:Vasarā: 80–100 €Ziemā: 150–180 € (ieskaitot apkuri)Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Ganību d. 15a[Karte]Istabas:1Platība:41 m²Stāvs:3/5Sērija:P. karaMājas tips:MūraKadastra numurs:01000120127Ērtības:Parkošanas vietaCena:70 000 € (1 707.32 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

6.8

Deal Score

6

Reno Potential

1%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in decent, livable condition with a modern loft bed setup. It features laminate flooring, painted walls, and a clean, albeit somewhat basic, aesthetic. While not luxurious, it doesn't show signs of significant wear or damage.

📋 Analyst Notes

This apartment is priced only slightly below the average renovated price per square meter in the area, limiting its renovation ROI potential. While it's currently in good, move-in-ready condition, a full renovation to increase market value would yield a low ROI. The 'loft bed' configuration might appeal to a niche market, but a standard layout could be more broadly attractive post-renovation. The included parking and central location are positives.