€105,000

7.5/10

€2,100/m²

2

Rooms

50.0m²

Area

3/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €105,000

Renovation cost (~€700/m²) €35,000

Total investment €140,000

Comp avg €/m² (22 listings within 500m) €1,988/m²

Projected sale (50.0m² × €1,988) €99,388

Estimated profit / ROI €-40,612 / -29%

AI-estimated ROI: -11%

Details

Location Centrs, Avotu 60

Building type P. kara

Published 13.02.2026 11d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod plašu un tikko kapitāli remontētu 2 istabu dzīvokli Rīgas centrā, Avotu ielā, fasādes mājā.Plānojums:Gaiša un atvērta dzīvojamā istaba ar virtuves zonuIzolēta guļamistabaĒrta un eleganta vannas istaba ar vannu, Hansgrohe un Villeroy&Boch santehnikuKoridors un atsevišķs pieliekamais kurā paredzēta vieta veļasmašīnaiTehniskie parametri:Jauna apdare, grīdas segums - ozolkoka parkets, jauna elektroinstalācija un santehnika.Jauni divpakešu logi. Augstie gristi - 3, 1m. Dzīvoklis gaišs.Jauns Junker gāzes katls, kas dzīvoklim nodrošina siltumu un karsto ūdeni.Zeme īpašumā, dzīvoklis reģistrēts kā atsevišķs īpašums. Apsaimniekošanas apsaimnieko RNPAtrašanās vieta:Rīgas centrs ar visu ērtībām – kafejnīcas, veikali, skolas, sabiedriskais transports. Tuvumā atrodas iecienītais Ziedoņdārzs – lieliska vieta nesteidzīgām pastaigām.Apskati dzīvokli 3D tūrē – spied “Apskatīties” sludinājuma apakšā.Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, E-pasts), lai vienotos par apskati vai uzzinātu vairāk.Продается просторная, недавно отремонтированная 2-комнатная квартира в центре Риги, на улице Авоту, в фасадном здании.Планирование:Светлая и просторная гостиная с кухонной зоной.изолированная спальняУютная и элегантная ванная комната с ванной, сантехникой Hansgrohe и Villeroy&Boch.Коридор и отдельная кладовая с местом для стиральной машины.Технические параметры:Новая отделка, напольное покрытие - дубовый паркет, новая электропроводка и сантехника.Новые стеклопакеты. Высокие потолки - 3, 1 м. Квартира светлая.Новый газовый котел Junker, обеспечивающий отопление и горячее водоснабжение квартиры.Земельный участок находится в собственности, квартира зарегистрирована как отдельная собственность. Управлением занимается компания RNP. Расположение:Центр Риги со всей необходимой инфраструктурой – кафе, магазины, школы, общественный транспорт. Неподалеку находится популярный парк Зиедоньдарж – отличное место для неспешных прогулок.Посмотрите квартиру в 3D-туре – нажмите Посмотреть внизу объявления.Позвоните или напишите (SMS, WhatsApp, электронная почта), чтобы договориться о просмотре или узнать больше.For sale is a spacious and newly renovated 2-room apartment in the center of Riga, on Avotu Street, in a facade building.Planning:Bright and open living room with kitchen areaIsolated bedroomComfortable and elegant bathroom with bathtub, Hansgrohe and Villeroy&Boch plumbingCorridor and separate pantry with space for a washing machineTechnical parameters:New finish, flooring - oak parquet, new electrical wiring and plumbing.New double-glazed windows. High ceilings - 3.1m. The apartment is bright.New Junker gas boiler that provides heat and hot water to the apartment.Land owned, apartment registered as separate property. Management is managed by RNP Location:The center of Riga with all amenities – cafes, shops, schools, public transport. Nearby is the popular Ziedoņdārzs – a great place for leisurely walks.View the apartment in a 3D tour – click "View" at the bottom of the ad.Call or write (SMS, WhatsApp, Email) to arrange a viewing or learn more.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Avotu 60[Karte]Istabas:2Platība:50 m²Stāvs:3/5Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:105 000 € (2 100 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.5

Deal Score

1

Reno Potential

-11%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The photos show a newly renovated apartment with fresh white walls, new oak parquet flooring, modern electrical outlets/switches, and new interior doors. The windows and radiators also appear new or recently refurbished. The overall condition is excellent and ready for immediate occupancy.

📋 Analyst Notes

This apartment has already undergone a full renovation, as described in the listing and confirmed by the photos. The investor's strategy is to buy cheap and renovate, making this listing unsuitable for its primary purpose. While the apartment is well-renovated, the asking price of €2100/m² is above the local average for renovated apartments (€1988/m²), leading to a negative ROI if purchased for renovation (which isn't needed here anyway). However, given its excellent 'move-in ready' condition and prime location, it's still a decent market offering, albeit not aligning with the investor's core renovation strategy.