€259,000

5.8/10

€2,467/m²

4

Rooms

105.0m²

Area

3/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €259,000

Renovation cost (~€700/m²) €73,500

Total investment €332,500

Comp avg €/m² (50 listings within 500m) €2,698/m²

Projected sale (105.0m² × €2,698) €283,333

Estimated profit / ROI €-49,167 / -15%

AI-estimated ROI: 1%

Details

Location Centrs, Ģertrūdes 43

Building type P. kara

Published 23.02.2026 1d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Elegants 4-istabu dzīvoklis Rīgas centrā – pirmskara mūra namā, Ģertrūdes ielāPārdošanā gaišs un plašs 4-istabu dzīvoklis Rīgas centrā, pirmskara mūra ēkā. Dzīvokļa kopējā platība 105 m², tas atrodas 3. stāvā no 5 un apvieno vēsturisko šarmu ar mūsdienīgu komfortu.Dzīvoklim ir ļoti ērts, ģimenēm un komfortablai ikdienai piemērots plānojums: 3 izolētas guļamistabas, plaša viesistaba (~25 m²), atsevišķa un praktiska virtuve, kā arī vannasistaba apvienota ar WC. Telpās patīkamu plašuma sajūtu nodrošina augstie griesti, saglabāti vēsturiskie dekoratīvie elementi, un īpašu noskaņu rada divas senlaicīgas krāsnis.Īpašums ir aprīkots ar iebūvētu virtuves iekārtu, vairākām iebūvētām glabātuvēm/skapjiem, kā arī ikdienai nepieciešamo sadzīves tehniku. Dzīvoklis ir pārdomāts arī no praktiskās puses – pietiekami daudz vietas gan dzīvošanai, gan mantu uzglabāšanai.Logi vērsti gan uz Ģertrūdes ielu, gan uz labiekārtotu, slēgtu iekšpagalmu, kur mājas iedzīvotājiem ir nodrošināta 1 vieglās automašīnas stāvvieta. Ēkā ir sakopta kāpņutelpa, ieeja ar kodu, lifts nav.Atrašanās vieta ir viens no lielākajiem ieguvumiem – pašā pilsētas centrā, kur rokas stiepiena attālumā ir veikali, kafejnīcas, restorāni, izglītības iestādes, sporta un veselības centri, kā arī parki un Vecrīga. Ērta un ātra sabiedriskā transporta pieejamība ikdienas gaitām.Dzīvoklis īpaši piemērots tiem, kas novērtē pirmskara ēku atmosfēru, telpu plašumu un centrālo lokāciju.Sazinieties, lai vienotos par apskates laiku un papildu informāciju.---Элегантная 4-комнатная квартира в центре Риги – довоенный кирпичный дом на ул. ГертрудесПродаётся светлая и просторная 4-комнатная квартира в самом центре Риги, в довоенном кирпичном доме. Общая площадь 105 м², квартира расположена на 3-м этаже из 5 и удачно сочетает исторический характер и современный комфорт.Планировка удобная и продуманная: 3 изолированные спальни, просторная гостиная (~25 м²), отдельная практичная кухня, а также санузел (ванная) совмещённый с WC. Ощущение простора создают высокие потолки, сохранённые исторические декоративные элементы, а особую атмосферу придают две старинные печи.Квартира оснащена встроенной кухней, несколькими встроенными шкафами/местами хранения, а также необходимой бытовой техникой. Пространство организовано удобно как для комфортного проживания, так и для хранения вещей.Окна выходят на ул. Гертрудес и во внутренний благоустроенный закрытый двор, где для жителей предусмотрено одно парковочное место для легкового автомобиля. В доме аккуратная лестничная клетка, вход по коду, лифта нет.Отличное расположение центр города: рядом магазины, кафе и рестораны, школы и детские учреждения, спортивные и медицинские центры, а также парки и Старый город в пешей доступности. Удобное сообщение общественного транспорта.Квартира подойдёт тем, кто ценит атмосферу довоенных домов, простор и жизнь в центре города.Свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре и получить дополнительную информацию.---Elegant 4-room apartment in the heart of Riga – pre-war brick building on Ģertrūdes StreetFor sale: a bright and spacious 4-room apartment in Riga city centre, located in a charming pre-war brick building. The total area is 105 m², situated on the 3rd floor out of 5, offering a balanced mix of historic character and modern-day comfort.The layout is practical and family-friendly: 3 separate bedrooms, a generous living room (~25 m²), a separate and functional kitchen, and a bathroom combined with WC. The home feels airy thanks to high ceilings, preserved historic decorative details, and a warm atmosphere created by two original antique stoves.The property comes equipped with a built-in kitchen unit, multiple built-in storage solutions/wardrobes, and essential household appliances. The apartment is well planned for everyday living, providing comfortable space as well as practical storage.Windows face both Ģertrūdes Street and a well-maintained, gated inner courtyard, where residents have access to one parking space for a passenger car. The building features a tidy stairwell and code-entry access; there is no elevator.The location is a major advantageright in the city centre, with shops, cafés, restaurants, schools, sports and wellness facilities nearby, and parks as well as Old Riga within walking distance. Excellent public transport connections make commuting easy.This apartment is ideal for those who value the unique charm of pre-war architecture, spacious living, and a central location.Contact me to arrange a viewing and receive further details.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Ģertrūdes 43[Karte]Istabas:4Platība:105 m²Stāvs:3/5Sērija:P. karaMājas tips:ĶieģeļuĒrtības:Parkošanas vietaCena:259 000 € (2 466.67 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

5.8

Deal Score

6

Reno Potential

1%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in a good, well-maintained condition with modern kitchen appliances and flooring. There are some signs of older decorative elements and exposed brickwork, suggesting a blend of old and new. The overall aesthetic is clean and functional, not requiring immediate full-scale renovation but allowing for cosmetic updates to boost value.

📋 Analyst Notes

This property is priced slightly below the average for renovated apartments in the area, but it's not a 'cheap' buy. The current condition is quite good, meaning the investor would primarily be looking at cosmetic upgrades rather than a full gut renovation. The ROI is very low at 1.25%, making it unattractive for a renovation-focused investor aiming for higher returns. This could be a good 'move-in ready' option, but not for heavy renovation profit.