€76,440

4.1/10

€2,636/m²

2

Rooms

29.0m²

Area

3/5

Floor

📊 ROI Scenarios

-15%

Conservative

Sell as-is

0%

Target

€700/m²

15%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €76,440

Renovation cost (~€700/m²) €20,300

Total investment €96,740

Comp avg €/m² (43 listings within 500m) €3,342/m²

Projected sale (29.0m² × €3,342) €96,932

Estimated profit / ROI €192 / 0%

AI-estimated ROI: 1%

Details

Location Centrs, Marijas 14C

Building type Renov.

Published 09.02.2026 18d

🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod nelielu, kompaktu dzīvokli ar balto apdari Rīgas vēsturiskajā centrā, Marijas ielā 14C. Logs dzīvoklim vērsts uz Upīša pasāžu.Īpašums īpaši piemērots - pirmreizējai mājokļa iegādei, investīcijai (iespējamā ilgtermiņa īres maksa 450-500 EUR/mēnesī; iespējamā īstermiņa īres cena ap 1000 EUR/mēnesī) vai brīvdienu, vai darba dienu mājoklim.Namam nomainītas visas komunikācijas, atjaunota mājas fasāde no abām pusēm, atjaunota kāpņu telpa.Marijas iela, kas savienojas ar Aleksandra Čaka ielu, 20.gs. bija viena no apdzīvotākajām un dzīvīgākajām ielām Rīgas centrā. Apkārtnē pieejams plašs veikalu, restorānu un dažādu pakalpojumu klāsts. Laba sabiedriskā transporta infrastruktūra, Rīgas Centrālā dzelzceļa stacija 7 minūšu attālumā. Uz Marijas ielas nesen atjaunots ceļa segums, kā arī izbūvēts jauns gājēju un velosipēdu ceļš. Tuvumā atrodas vēsturiskā tirdzniecības pasāža “Berga Bazārs”, kas ir viena no atpazīstamākajām un stilīgākajām vietām Rīgas Centrā.Продаем маленькую компактную квартиру без отделки в историческом активном центре Риги на улице Марияс 14А. Окна квартиры выходят на пасаж Упиша.Недвижимое собственность подходит - для первичного жилья, инвестиций или квартира для выходных или будних дней в центре Риги.В доме заменены все коммуникации, отреставрирован фасад с обеих сторон здания, отремонтирован подъезд.Улица Марияс, которая соединяется с улицей Александра Чака, 20 веке была одной из самых оживленных улиц в центре Риги. В этом районе есть большой выбор магазинов, ресторанов и разных бытовых услуг. Хорошая инфраструктура общественного транспорта, в 7 минутах ходьбы находится Рижский центральный железнодорожный вокзал. Совсем недавно на улице Марияс было отремонтировано дорожное покрытие, построена новая пешеходная и велосипедная дорожки. Недалеко находятся историческое торговая аркада Берга Базар, которая является одним из самых популярных мест отдыха в центре Риги.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Marijas 14c[Karte]Istabas:2Platība:29 m²Stāvs:3/5Sērija:Renov.Mājas tips:MūraCena:76 440 € (2 635.86 €/m²)

🤖 AI Analysis

27 Feb 2026

4.1

Deal Score

8

Reno Potential

1%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building appears to be a solid pre-war masonry structure located in an inner courtyard. The facade and common areas are stated to be renovated. The overall structural condition seems good, consistent with a well-maintained historic building in Centrs.

📋 Analyst Notes

The building is a well-maintained historic pre-war structure in Centrs, which is ideal for a premium renovation. The apartment is on the 3rd floor, which is acceptable without an elevator. However, the size of 29m² is significantly below the ideal range, incurring a -1.5 to -2.0 penalty to the deal score. The ROI is very low at 0.52%, primarily due to the high purchase price per m² (€2,636) for an unrenovated unit, and the small size which doesn't maximize the premium renovation value. The Davis feedback pattern of 91m² and ~€109,875 at ~€1,227/m² doesn't match this listing, preventing any bonus points.