€333,000

1.5/10

€1,800/m²

5

Rooms

185.0m²

Area

1/7

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €333,000

Renovation cost (~€700/m²) €129,500

Total investment €462,500

Comp avg €/m² (55 listings within 500m) €3,105/m²

Projected sale (185.0m² × €3,105) €574,494

Estimated profit / ROI €111,994 / 24%

AI-estimated ROI: -12%

Details

Location Centrs, Marijas 16

Building type Renov.

Published 04.02.2026 20d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdodam elegantu 5 istabu dzīvokli pilsētas centrā. Dizainera veidots interjers, akmens grīdas flīzes, ekskluzīvas itāļu kristāla lustras, Villeroy and Boch santehnika, ģipša dekorācijas, apdarē izmantoti augstvērtīgi materiāli. Izcils plānojums 4 izolētas istabas, plaša dzīvojamā zona ar studio tipa virtuvi, divas vannas istabas, plaša garderobe, 39kvm terase. Autonomais gāzes apkures katls, ir iespējams regulēt temperatūru katrā istabā atsevišķi, apsilde caur grīdu visā dzīvoklī (patreizējās izmaksas 170 EUR). Visas komunikācijas ir mainītas, pastiprināti siltināti pārsegumi. uzstādīta gaisa ventilēšanas, kondicionēšanas sistēma. Uz logiem elektriskās žalūzijas. Zeme zem ēkas ir privatizēta. Varam parādīt Jums piemērotā laikā. Vairāk informācijas zvanot pa zemāk norādīto tālruni.Продается эксклюзивная 5 комнатная квартира в центре города.Дизайнерский интерьер, полы покрыты каменной плиткой, эксклюзивные итальянские хрустальные люстры, Сантехника Villeroy and Boch, гипсовые украшения, в отделке использованы только качественные материалы. Хорошая планировка 4 изолированные комнаты, просторная гостиная с кухней студии, две ванные комнаты, большой гардероб, терраса 39квм. Автономный газовый котел, есть возможность регулировать температуру в каждой комнате отдельно, отопление через пол на всю квартиру (текущие счета 170 евро). Все коммуникации поменены, утепленные перекрытия, установлен кондиционер и вентиляция. На окнах электрические жалюзи. Земля в собственности. Звоните, и договоримся о встрече в удобное для вас время.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Marijas 16[Karte]Istabas:5Platība:185 m²Stāvs:1/7Sērija:Renov.Mājas tips:MūraĒrtības:TeraseCena:333 000 € (1 800 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

1.5

Deal Score

1

Reno Potential

-12%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is exceptionally well-renovated with high-end finishes, including designer interiors, stone floor tiles, crystal chandeliers, Villeroy and Boch sanitary ware, and custom gypsum decorations. The kitchen appears new and features quality appliances.

📋 Analyst Notes

This property is far outside the investor's target criteria. At 185m², it's too large, and critically, it's already impeccably renovated with high-end materials and designer finishes, leaving no room for value-add renovation. The estimated ROI is negative due to the high purchase price relative to the potential sale price after accounting for a standard renovation budget, even though no renovation is needed. This is a 'move-in ready' luxury property, not a renovation project.