€82,000
€1,323/m²
Details
Description
Pārdod 3.istabu dzīvokli Valdemāra / Zirņu ielu rajonā, izcila atrašanas vieta, kluss, zaļš pagalms.Zeme īpašumā.Slēgta kāpņu telpa, metāla ārdurvis, pagalmā vieta auto novietošanai.Racionāls plānojums - liela viesistaba un divas izolētas guļamistabas ar skatu uz zaļo zonu.Uzstādīti no iekšpuses slēdzami pakešu logi, logiem restes, majai kopumā un dzīvoklī mainīta apkures sistēma, radiatori.Kaimiņi tikai augšā un tie paši ļoti klusi. Īpaši piemērots ģimenei ar bērniem un vecākiem cilvēkiem.Apsaimnieko biedrība "Dīķi".Kā jau raksturīgi pilsētas centram, tad netālu atrodas visa dzīvojamam rajonam nepieciešamā infrastruktūra, sabiedriskais transports, skolas, bērnudārzi, veikali, ārstniecības iestādes un cita veida infrastruktūra, 5 min. līdz Vecrīgai.Dzīvoklis atbrīvots bez parādiem un apgrūtinajumiem.Pārdod īpašnieks, starpniekus bez konkrēta pircēja, lūgums nezvanīt.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Valdemāra 145[Karte]Istabas:3Platība:62 m²Stāvs:1/6Sērija:Hrušč.Mājas tips:ĶieģeļuĒrtības:Parkošanas vietaCena:82 000 € (1 322.58 €/m²)
🤖 AI Analysis
24 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment is in a dated, but generally clean and functional condition. Walls have old wallpaper, flooring is carpet/laminate, and fixtures are old. It presents as a blank canvas for a full modern renovation.
📋 Analyst Notes
This Hruschovka apartment in Centrs offers strong renovation potential due to its prime location and competitive purchase price per square meter. A full renovation will significantly uplift its value, targeting the higher end of Riga Centre pricing for renovated units. The estimated ROI of 20.7% makes it an attractive project for a renovation-focused investor.
🚩 Red Flags
ground floor with bars on windows
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €1,930/m² — used for ROI calculation
