€80,100

7.7/10

€1,820/m²

2

Rooms

44.0m²

Area

1/3

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €80,100

Renovation cost (~€700/m²) €30,800

Total investment €110,900

Comp avg €/m² (35 listings within 500m) €2,456/m²

Projected sale (44.0m² × €2,456) €108,080

Estimated profit / ROI €-2,820 / -3%

AI-estimated ROI: 20%

Details

Location Centrs, Katrīnas d. 6

Building type Renov.

Published 18.02.2026 6d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

2-х комнатная квартира 43.8 м2 в новом центре по отличной цене, удобная планировка, продается с полной отделкой, полностью оборудованным санузлом с теплыми полами. Находится в керпично-бетонном доме с видом во двор, идеально подойдет как для молодой семьи, так и для вложений в инвестиции или косметического кабинета. В квартире есть домофон и проведен высокоскоростной оптический интернет TET. Система рекуприации, вода, электричество, отопление по счетчикам, радиаторы регулируются, за счет этого низкие коммунальные платежи.Есть возможность приобрести парковочное место во дворе, а также кладовое помещение.Квартира находится в проекте Katrīnas Pagalms. Проект расположен недалеко от парка “Виестура”.Магазин Максима находится в 50 метрах. 10 минут пешком до гипермаркета Rimi. Рестораны, кафе, общественный транспорт в шаговой доступности. Школы, детские сады, театры в 5 минутах езды на машине.Поможем с оформлением кредита. Специальные условия кредитования в Swedbank и LuminorЗвоните и мы договоримся о просмотре.Есть возможность аренды с правом выкупа.2-istabu dzīvoklis 43.8 m2 jaunajā centrā par lielisku cenu, ērts plānojums, ar pilno apdari, pilnībā aprīkots sanmezgls, Atrodas ķieģeļu-betona mājā ar skatu uz pagalmu, ideāli piemērots jaunai ģimenei, kā arī investīciju objekts vai skaistumkopšanas salons.Cena norādīta ar pilnu apdari, pilnībā aprīkotu vannas istabu ( apsildāmas grīdas ), dzīvoklī ir domofons un ātrgaitas optiskais TET internets. Rekuperācijas sistēma, ūdens, elektrība, apkure ar skaitītājiem, radiatori ir regulējami, sakarā ar to zemi komunālie maksājumi. Ēkai tika nomainīts jumts , atjaunota fasāde, labiekārtots pagalms.Ir iespēja iegādāties autostāvvietu pagalmā, kā arī noliktavas telpu.Dzīvoklis atrodas projektā "Katrīnas Pagalms"Īpašums atrodas Viesturdārza tuvumā.50m attālumā ir veikals Maxima.10 min. gājienā Pulkveža Brieža ielas Rimi iepirkšanās centrs, restorāni, kafejnīcas, elegantais Viesturdārzs.Pilsētas paša sirds sasniedzama vien 20 min. gājienā.Palīdzība kredīta noformēšanā. Īpaši nosacījumi kreditēšanai Swedbank un Luminor.Ir iespēja īrēt ar izpirkuma tiesībām.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Katrīnas d. 6[Karte]Istabas:2Platība:44 m²Stāvs:1/3Sērija:Renov.Mājas tips:ĶieģeļuCena:80 100 € (1 820.45 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.7

Deal Score

2

Reno Potential

20%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be recently renovated with modern tile flooring, white painted walls, and new radiators. It seems to be in a good, move-in ready condition.

📋 Analyst Notes

This apartment is being sold with a 'full finish' and 'fully equipped bathroom', indicating it's already well-renovated. While the investor typically targets renovation projects, the ROI of 20.3% is attractive enough to consider this a 'move-in ready' deal. The investor could potentially achieve a quick sale without further significant renovation investment, making it a good fit if the objective is fast capital turnover.