€111,152

7.5/10

€2,316/m²

2

Rooms

48.0m²

Area

9/11

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €111,152

Renovation cost (~€700/m²) €33,600

Total investment €144,752

Comp avg €/m² (34 listings within 500m) €2,441/m²

Projected sale (48.0m² × €2,441) €117,177

Estimated profit / ROI €-27,575 / -19%

AI-estimated ROI: 1%

Details

Location Centrs, Katrīnas d. 27

Building type Renov.

Published 03.02.2026 21d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Iegādei pieejams jauns dzīvoklis renovētā viesnīcas ēkā ļoti izdevīgā atrašanās vietā - Katrīnas dambī 27, Andrejsalā.Šī dzīvokļa 47.7 m2 platību veido 1 guļamistaba, viesistaba ar virtuves zonu un vannas istaba. Dzīvokļa logi vērsti uz Daugavas pusi, saulei izgaismojot telpas no pēcpusdienas līdz vakaram. Pie dzīvokļu ēkas iespēja novietot automašīnu.Dzīvoklis atrodas ēkas 9. stāvā. Ir pieejams lifts;Telpās pabeigta apdare ar vinila grīdas segumu, aprīkotas vannas istabas un ierīkoti ūdens, ventilācijas un elektrības izvadi virtuves iekārtu uzstādīšanai un pieslēgšanai;Pilsētas centrālā apkure;Par papildus samaksu iespējams iegādāties vietu autostāvvietā;Ļoti laba atrašanās vieta Rīgas centrā Andrejsalas apkaimē - ērti sasniedzama aktīvās atpūtas zona Andrejostas kvartālā, Viesturdārza parks, Klusais centrs un Skanstes apkaime.Gaidīšu Jūsu zvanu, lai ar lielāko prieku atbildētu uz Jūsu jautājumiem un parādītu īpašumu klātienē.A new apartment is available for purchase in a renovated hotel building in a very convenient location - Katrīnas dambis 27, Andrejsala.The 47.7 m2 area of this apartment consists of a bedroom, living room with a kitchen area and a bathroom. The windows of the apartment faces river Daugava, with the sun illuminating the room from afternoon to evening. There is a possibility to park a car near the apartment building.The apartment is located on the 9th floor of the building. Elevator is available;The rooms are finished with vinyl flooring, the bathroom is furnished and water, ventilation and electrical outlets are installed for the installation and connection of kitchen appliances;City central heating;Parking spot available for additional cost;Very good location in the center of Riga in the Andrejsala neighborhood - easily accessible active recreation area in the Andrejosta quarter, Viesturdārzs park, Quiet center and Skanstes neighborhood.I will be waiting for your call to answer your questions and show the property in person.Доступна для покупки, новая квартира в отреставрированном здании гостиницы, в очень удобном месте - Катринас дамбис 27, АндрейсалаКвартира площадью 47.7 м² состоит из спальни, гостиной с кухней и ванной комнаты. Окна квартиры выходят на реку Даугава, что позволяет солнцу освещать комнаты с полудня до вечера. Есть возможность припарковать автомобиль рядом с домом.Квартира расположена на 9 этаже. В здании есть лифт;Завершена внутренняя отделка, виниловое напольное покрытие, обустроена ванная комната, установлены водопроводные, вентиляционные и электрические выводы для установки и подключения кухонной техники;Городское центральное отопление;Парковочное место можно приобрести за дополнительную плату;Очень хорошее расположение в центре Риги в районе Андрейсала - легко добраться до зоны активного отдыха в квартале Андрейоста, парк Viesturdārzs, Тихий центр и район Сканстес.Буду ждать Вашего звонка, чтобы ответить на вопросы и показать недвижимость лично.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Katrīnas d. 27[Karte]Istabas:2Platība:48 m²Stāvs:9/11/liftsSērija:Renov.Mājas tips:PaneļuĒrtības:Parkošanas vietaCena:111 152 € (2 315.67 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.5

Deal Score

3

Reno Potential

1%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears newly finished with white walls, light wood-look vinyl flooring, and modern radiators. It has a fresh, clean aesthetic, indicating recent renovation or new construction. The bathroom is equipped, and kitchen hookups are ready, suggesting it's move-in ready with only minimal fit-out required.

📋 Analyst Notes

This apartment is essentially move-in ready with a modern finish, meaning there is very limited renovation potential for an investor looking to add value through significant refurbishment. While the location in Centrs and higher floor are positives, the current price is very close to the renovated market average. The estimated ROI is minimal (0.52%), making it unsuitable for a high-ROI renovation strategy, but could be considered as a 'move-in ready' buy if the investor broadens their scope. The description mentions it's in a 'renovated hotel building,' which might imply smaller unit sizes, but this is within the target range.