€210,000

8.0/10

€1,721/m²

4

Rooms

122.0m²

Area

3/5

Floor

📊 ROI Scenarios

20%

Conservative

Sell as-is

41%

Target

€700/m²

62%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €210,000

Renovation cost (~€700/m²) €85,400

Total investment €295,400

Comp avg €/m² (20 listings within 500m) €3,407/m²

Projected sale (122.0m² × €3,407) €415,618

Estimated profit / ROI €120,218 / 41%

AI-estimated ROI: 46%

Details

Location Centrs, Elizabetes 57

Building type P. kara

Published 17.02.2026 8d

🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod plašu 4 istabu dzīvokli Rīgas centrā.Ideāla pilsētas dzīves un privātuma kombinācija – dzīvoklis atrodas klusā, rekonstruētas ēkas (2022. gadā) pagalmā. Dzīvoklī veikta ūdens un kanalizācijas cauruļu nomaiņa, augstie griesti (3, 30 m) piešķir telpām plašuma un gaismas sajūtu. Istabās saglabājušās vēsturiskās ozolparketa grīdas, vēsturiskās durvis un logi.Neoklasicisma stilā veidoto ēku, projektētu pēc arhitekta Ernesta Poles plāna 1911. gadā, sākotnēji paredzēja kā bankas telpas pirmajos stāvos, bet augšējos stāvos – plašus un greznus dzīvokļus. Gadu gaitā tajā dzīvojuši daudzi sabiedrībā ievērojami cilvēki.Stāvā ir tikai divi dzīvokļi, pilnīga skaņas izolācija no kaimiņiem nodrošina komfortu un klusumu. No logiem paveras skats uz māju pagalmu un zaļo zonu.Ēku apsaimnieko Valsts nekustamie īpašumi, kas garantē mērenus komunālos maksājumus. Pagalmā atradīsies vieta jūsu automašīnai.Dzīvoklis bez parādiem, zeme īpašumā.Lieliska iespēja tiem, kas novērtē komfortu, mieru un ērtu atrašanās vietu pašā pilsētas centrā.Продается просторная 4-х комнатная квартира в центре Риги.Идеальное сочетание городской жизни и уединения квартира расположена в тихом дворе реконструированного в 2022 году здания. В квартире проведены работы по замене труб для воды и канализации, высокие потолки (3.30 м) добавляют ощущение пространства и света. В комнатах сохранились исторические полы из дубового паркета, а также исторические двери и окна.Здание в стиле неоклассицизма, спроектированное архитектором Эрнестом Поле в 1911 году, изначально было предназначено для размещения банковских помещений на первых этажах, а на верхних этажах – просторных и роскошных квартир. С течением времени в нём проживало много известных в обществе людей.На этаже всего две квартиры, полная звукоизоляция от соседей обеспечивает комфорт и тишину. Из окон открывается вид на зеленую зону двора.Обслуживание дома ведется Valsts nekustamie īpašumi, что гарантирует умеренные коммунальные платежи. Во дворе найдется место для вашего автомобиля.Квартира без долгов, земля в собственности.Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и удобное расположение в самом центре города.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Elizabetes 57[Karte]Istabas:4Platība:122 m²Stāvs:3/5Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:210 000 € (1 721.31 €/m²)

🤖 AI Analysis

25 Feb 2026

8.0

Deal Score

9

Reno Potential

46%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building features a grand, historic pre-war facade with neoclassical elements, indicating excellent structural quality. The entrance is not visible, but the exterior suggests a prestigious and well-maintained building in Centrs. Interior photos show a dated but structurally sound apartment, which is ideal for a full premium renovation.

📋 Analyst Notes

This apartment is located on the 3rd floor of a 5-story pre-war building, which is acceptable without an elevator. The building itself is a historic structure with good bones, perfectly aligning with the investor's strategy of premium renovations. While the size (122m²) is slightly above the ideal range, the strong ROI and building quality make it highly attractive. The renovation cost is €85,400 (€700/m² x 122m²). With a projected sale price of €415,654 (€3,407/m² x 122m²), the estimated ROI is robust at 46.19%.