€345,000
€3,000/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -12%
Description
Pārdošanā ekskluzīvas dizaina studijas telpas Rīgas centrā, ar Agnes Rudzītes izstrādātu interjera dizainu – Blaumaņa ielā 12. Telpas izvietotas vēsturiskajā pilnīgi renovētā projektā Blaumaņa Residence ēkā, kur katrs elements atbilst augstākajiem kvalitātes un komforta standartiem.Projekts Blaumaņa Residence atrodas stratēģiski ērtā atrašanās vietā, ar visām pilsētas dzīves priekšrocībām. Tuvumā tirdzniecības centrs Galleria Riga, veikali, kafejnīcas, restorāni, Vērmanes dārzs, sabiedriskais transports un ērta piekļuve arī ar personīgo transportu.Studijas telpas atrodas ēkas 1.stāvā, ar platību 115m2. Tām ir ergonomisks plānojums, kas pielāgots gan ikdienas darba funkcijām, gan klientu uzņemšanai vai pasākumu organizēšanai. Telpās ierīkota īpaša virtuves zona, kā arī viens sanmezgls un noliktava. Tās aprīkotas ar gaisa kondicionēšanas sistēmu un video novērošanu. Darbinieku ērtībai tuvumā pieejama pazemes stāvvieta par papildus samaksu, kā arī iespēja novietot auto uz ielas.Sazinies ar mums, lai uzzinātu vairāk informācijas un apskatītu piedāvājumu klātienē.Exclusive design studio office space for sale in the center of Riga, with interior design created by Agnes Rudzīte – at 12 Blaumaņa Street. The premises are located in the historic, completely renovated Blaumaņa Residence building, where every element meets the highest standards of quality and comfort.The Blaumaņa Residence project is strategically located in a convenient location with all the advantages of city life. Nearby are the Galleria Riga shopping center, shops, cafes, restaurants, Vērmanes Garden, public transport, and convenient access by private transport.The studio rooms are located on the 1st floor of the building and have a total area of 115 m2. They have an ergonomic layout that is adapted to both everyday work functions and receiving clients or organising events. The rooms have a special kitchen area, as well as a bathroom and a storage room. They are equipped with air conditioning and video surveillance. For the convenience of employees, underground parking is available nearby for an additional fee, as well as the possibility to park on the street.Contact us for more information and to view the offer in person.Продаётся эксклюзивная дизайнерская студия в центре Риги с интерьером, разработанным Агнес Рудзите – на улице Блауманя 12. Помещение расположено в полностью отреставрированном историческом здании Blaumaņa Residence, где каждый элемент соответствует высочайшим стандартам качества и комфорта.Проект Blaumaņa Residence находится в стратегически удобном месте, со всеми преимуществами городской жизни. Рядом находится торговый центр Galleria Riga, магазины, кафе, рестораны, Верманский парк, общественный транспорт и удобный доступ на личном транспорте.Студия расположена на 1-м этаже здания, её площадь составляет 115 м2. Студия имеет эргономичную планировку, адаптированную как для повседневных рабочих функций, так и для приема клиентов или организации мероприятий. В момещении имеется специально оборужованная кухонная зона, а также один санузел и кладовая. Так же помещение оборудовано системой кондиционирования воздуха и видеонаблюдением. Для удобства сотрудников поблизости имеется подземная парковка за дополнительную плату, а также возможность парковать автомобиль на улице.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше информации и посмотреть предложение на месте.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Blaumaņa 12[Karte]Istabas:2Platība:115 m²Stāvs:1/7/liftsSērija:Renov.Mājas tips:MūraCena:345 000 € (3 000 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The property is exceptionally well-renovated with a modern, high-end interior design and finishes. It appears to be in excellent, move-in ready condition.
📋 Analyst Notes
This listing is clearly marketed as 'design studio premises' and designed for commercial use, despite being listed under residential. The description emphasizes 'daily work functions' and 'client reception/event organization'. The property is already extensively and expensively renovated, leaving no room for value-add renovation by our investor. The estimated ROI is negative even if we considered it residential, confirming it's unsuitable.
🚩 Red Flags
commercial_space_description, no_renovation_potential, negative_roi
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,043/m² — used for ROI calculation
