€177,000

7.7/10

€1,539/m²

5

Rooms

115.0m²

Area

1/4

Floor

📊 ROI Scenarios

24%

Conservative

Sell as-is

45%

Target

€700/m²

67%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €177,000

Renovation cost (~€700/m²) €80,500

Total investment €257,500

Comp avg €/m² (24 listings within 500m) €3,255/m²

Projected sale (115.0m² × €3,255) €374,342

Estimated profit / ROI €116,842 / 45%

AI-estimated ROI: 34%

Details

Location Centrs, Skolas 36a

Building type P. kara

Published 06.02.2026 21d

🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdodam dzīvokli ar 2 ieejām, 5 istabām (115 kv. m), 1 stāvu, ieeja no pagalma. Zeme zem mājas ir īpašumā.Māja atrodas prestižajā Rīgas centrā, kur ir viss nepieciešamais komfortablai dzīvošanai.Augsti griesti, skursteņi, dzīvoklī ir saglabājušās oriģinālās durvis, logi, apkures baterijas, čuguna vanna un citi 20. gadsimta sākuma interjera elementi.Ir veikta daļēja restaurācija.Dzīvoklis ir gaišs, kluss un mājīgs.Продаем квартиру с 2 входами, 5 комнат (115 кв. м), 1 этаж, вход со двора. Земля под домом в собственности.Дом расположен в престижном центре Риги, где есть все необходимое для комфортного проживания.Высокие потолки, дымоходы, в квартире сохранились оригинальные двери, окна, радиаторы отопления, чугунная ванна и другие элементы интерьера начала XX века.Проведена частичная реставрация.Квартира светлая, тихая и уютная.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Skolas 36a[Karte]Istabas:5Platība:115 m²Stāvs:1/4Sērija:P. karaMājas tips:MūraCena:177 000 € (1 539.13 €/m²)

🤖 AI Analysis

27 Feb 2026

7.7

Deal Score

9

Reno Potential

34%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building exterior is a classic pre-war solid masonry structure, well-maintained with an ornate historic facade. It appears to be in excellent structural condition, indicative of a prestige building typical of Riga's Centrs district.

📋 Analyst Notes

This apartment is in a highly desirable pre-war building in Centrs, offering strong renovation potential. The first-floor location is ideal, and the absence of an elevator is not an issue. At 115m², it's a slightly large apartment, incurring a minor size penalty (-0.5). The ROI is strong at 33.7%, aligning well with the investor's premium renovation strategy. The initial price per m² is attractive for this building type and location, allowing for significant value creation.