€117,000

1.0/10

€1,258/m²

4

Rooms

93.0m²

Area

5/6

Floor

📊 ROI Scenarios

11%

Conservative

Sell as-is

31%

Target

€700/m²

51%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €117,000

Renovation cost (~€700/m²) €65,100

Total investment €182,100

Comp avg €/m² (13 listings within 500m) €2,565/m²

Projected sale (93.0m² × €2,565) €238,563

Estimated profit / ROI €56,463 / 31%

Details

Location Centrs, Brīvības 114

Building type P. kara

Published 09.02.2026 18d

🛗 Elevator 🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdošanā pieejams dzīvoklis ar 3 izolētām guļamistabām. Augstie griesti, dzīvoklī iespīd daudz dienas gaismas.Pirmās 2 bildes neatbilst realitātei esmu uzskatāmi parādījusi kā Jūs varētu uzlabot- iekārtot viesistabu.Lieliska izmēra - plašas guļamistabas. Logi ir vērsti uz Brīvības ielas pusi kā arī iekšpagalmu. Dzīvokli ir iespējam izremontēt un pielāgot savām vajadzībām.Virtuvi apvienot ar vienu no guļamistabām tādējādi iegūstot plašu atvērtā plāna virtuvi.Uz doti brīdi dzīvoklis sastāv no+3 izolētām guļamistabām+1 caurstaigājama istaba+liela vannas istaba ar dubulto dušu+ atsevišķi WC+plašu koridori+ virtuveDzīvoklī ir saglabāti dubultie koka logi. Dzīvoklī ir ļoti kluss, neskatoties uz dzīvīgo Brīvības ielu.Parketa , lamināta grīdas segumi.Dzīvoklī ir centrālā apkure , čuguna radiatori, māju apsaimnieko biedrība-apsaimniekoš anas maksa par kv. m sastāda-0, 82 centi .Slēgta kāpņu telpa, mājā ir lifts.Zeme zem mājas ir īpašumā.Jūs pērkat domājamās daļas.Ļoti centrāla lokācija, ērta sabiedriskā transporta kustība-pāris soļu attālumā, tuvumā veikali, baznīca, kafejnīcas, skolas, bērnudārzi un citi.Ja Jums rodas kādi jautājumi droši zvaniet un vienosimies par apskatiВ продаже имеется квартира с 3 изолированными спальнями. Высокий потолок, в квартире светит много дневного света. Отличного размера - просторные спальни. Окна направлены в сторону улицы Бривибас, а также во внутренний двор. Квартиру можно отремонтировать и приспособить под свои нужды.Объединить кухню с одной из спален таким образом получив широкую кухню открытого плана.На данный момент квартира состоит из+3 для изолированных спален+1 проходная комната+ большая ванная комната с двойным душем+ отдельно WC+ широкие коридоры+ кухняВ квартире сохранены двойные деревянные окна. В квартире очень тихо, несмотря на оживленную улицу Бривибас.Паркетные, ламинатные напольные покрытия.В квартире есть центральное отопление, чугунные радиаторы, дом обслуживает общество-плата за кв. м составляет-0, 82 цента.Закрыт подъезд, в доме есть лифт.Земля под домом находится в собственности.Очень центральная локация, удобное движение общественного транспорта в паре шагов, вблизи магазины, церковь, кафе, школы, детские сады и другие.Если у вас возникают какие-то вопросы звоните и договоримся о досмотреAn apartment with 3 isolated bedrooms is available for sale. The high ceiling, there's a lot of daylight in the apartment. Great size - spacious bedrooms. The windows are facing towards Brivibas Street as well as the patio. This apartment is great for renovation; you can make it as you desire.Combine the kitchen with one of the bedrooms, resulting in a spacious open-plan kitchen living space.For a given moment, the apartment consists of+3 isolated bedrooms+1 walk-through room+ large bathroom with double shower+ separately WC+ wide corridors+ kitchenDouble wooden windows have been preserved in the apartment. It's very quiet in the flat despite the vibrant Brivibas Street.Parquet flooring, laminate flooring.The apartment has central heating, cast iron radiators, the house is managed by the society-management fee for kv. m adds up to 0.82 cents.A closed stairwell, there's an elevator in the house.The land under the house is on the property.A very central location, comfortable public transport movement - a couple of steps away, nearby shops, church, cafes, schools, kindergartens and more.If you have any questions, make sure you call and agree to a review.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Brīvības 114[Karte]Istabas:4Platība:93 m²Stāvs:5/6/liftsSērija:P. karaMājas tips:MūraCena:117 000 € (1 258.06 €/m²)

🤖 AI Analysis

27 Feb 2026

1.0

Deal Score

8

Reno Potential

📸 Photo Assessment

The building type is listed as 'P. kara' (Pre-war), suggesting solid masonry construction typical of Riga's Centrs district. The interior photos, despite showing old finishes, reveal high ceilings and large windows, indicating a good structural base for a premium renovation. No exterior or common area photos are provided to assess overall building condition, but the pre-war designation is generally positive.

📋 Analyst Notes

This apartment is a hard disqualifier due to being on the 5th floor without an elevator, which contradicts the investor's criteria. Additionally, the Davis feedback for this listing is significantly negative (5 👎, avg score 6.4/10) and does not match the high-value pattern. While the pre-war building type and Centrs location are desirable for premium renovations, the floor/elevator issue and Davis's negative sentiment make this an unsuitable investment. No ROI calculated due to disqualifier.