€217,500
€3,021/m²
📊 ROI Scenarios
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -12%
Details
Description
Tiek pārdots 3-istabu dzīvoklis ar balkonu(5, 3m²) Rīgas klusajā centrā blakus Viesturdārza parkam, dzīvoklis nodrošinās augstu dzīves kvalitāti un komfortu. Šis īpašums atrodas modernā, nesen celtā ēkā, ar lobiju, konsjeržu, sporta zāli mājas iedzīvotājiem 24/7, video novērošanu, kas papildina ikdienas ērtības un drošību. Ēkai ir drošs, plašs, slēgts pagalms, kas ir ideāli piemērots bērnu rotaļām. Dzīvoklis sastāv no dzīvojamās istabas, kas apvienota ar virtuvi, ar izeju uz balkonu, divas guļamistabas, divas vannas istabas, saimniecības telpa, priekštelpa ar plašu iebūvētu skapi. Dzīvoklis tiek pārdots ar mēbelēm un aprīkojumu. Šis dzīvoklis ir izcils piedāvājums tiem, kas augstu vērtē komfortu, estētiku un modernas ērtības, dzīvojot vienā no Rīgas pieprasītākajiem rajoniem.Продаётся 3-комнатная квартира с балконом (5, 3 м²) в тихом центре Риги, рядом с парком Виестурдарзс. Квартира обеспечит высокий уровень качества жизни и комфорта. Недвижимость расположена в современном, недавно построенном доме с лобби, консьержем, 24/7 тренажёрный зал для жителей и видеонаблюдение, что дополняет ежедневное удобство и безопасность. У здания есть охраняемый, просторный, закрытый двор, идеально подходящий для детских игр. Квартира состоит из гостиной, объединённой с кухней и выходом на балкон, двух спален, двух ванных комнат, хозяйственного помещения, прихожей с большим встроенным шкафом. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, эстетику и современные удобства, проживая в одном из самых востребованных районов Риги.A 2-bedroom apartment with a balcony (5.3 m²) is for sale in Rigas quiet center, next to Viesturdārzs Park. The apartment offers a high standard of living and comfort. It is located in a modern, recently built building that features a lobby, concierge service, 24/7 gym for residents, and video surveillance, adding to everyday convenience and safety. The building has a secure, spacious, enclosed courtyard perfect for children’s play. The apartment consists of a living room combined with a kitchen and access to the balcony, two bedrooms, two bathrooms, a utility room, and an entrance hall with a large built-in wardrobe. The apartment is being sold fully furnished and equipped. This is an excellent opportunity for those who value comfort, aesthetics, and modern amenities in one of Riga’s most sought-after neighborhoods.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Pulkv. Brieža 35[Karte]Istabas:3Platība:72 m²Stāvs:5/7/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:Ķieģeļu-paneļuĒrtības:BalkonsCena:217 500 € (3 020.83 €/m²)
🤖 AI Analysis
25 Feb 2026📸 Photo Assessment
The photos show a modern, recently built building with a clean, well-maintained facade and a stylish lobby. The building appears to be of high quality, consistent with a new-build in a desirable area. The interior is also very modern and in excellent condition.
📋 Analyst Notes
This apartment is in a modern, recently built building in Centrs with a lobby, concierge, and gym, suggesting a high-quality structure. The description mentions 'modernā, nesen celtā ēkā' and the photos show a premium, move-in ready interior. The investor's strategy is to buy apartments needing full renovation, not already premium ones. The current price of €3,021/m² is already near the projected sale price range of €2,500-€3,000/m² for renovated units, making a profitable renovation impossible. An elevator is implied by 'modernā, nesen celtā ēkā' and the 5th floor, which would typically have one.
🚩 Red Flags
overpriced_for_renovation_strategy, current_premium_quality
Tags
✍️ Your Feedback
📊 Comparable Properties (9 within 300m)
Avg: €3,294/m² — used for ROI calculation
