€23,000

7.8/10

€852/m²

1

Rooms

27.0m²

Area

1/2

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €23,000

Renovation cost (~€700/m²) €18,900

Total investment €41,900

Comp avg €/m² (10 listings within 500m) €1,964/m²

Projected sale (27.0m² × €1,964) €53,020

Estimated profit / ROI €11,120 / 27%

AI-estimated ROI: 31%

Details

Location Centrs, Lienes 27

Building type P. kara

Published 04.02.2026 20d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdošanā saules piepildīts, gaišs vienistabas dzīvoklis ar studijas tipa Plānojumu.Dzīvokļa plānojuma apraksts:- dzīvojamā istaba un virtuves zona;- vannas istaba un tualete;- priekštelpa.Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu dzīvokli (3D tūre).Apkurei uzstādīti elektriskie radiatori un apsildāma grīda priekštelpā. Komunālie maksājumi ziemā ~ 100 EUR/mēn. , vasarā ~ 40 EUR/mēn. Dzīvoklis reģistrēts kā atsevišķs dzīvokļa īpašums, zeme ir īpašumā.Ēku apsaimnieko Rīgas Namu Pārvaldnieks. 2026. gadā plānots uzsākt ēkas fasādes renovāciju. Renovācijas izmaksas tiks segtas no mājas uzkrājumu fonda.Pie mājas pieejama bezmaksas autostāvvieta.100 metru attālumā pieejama sabiedriskā transporta pietura. 5 minūšu gājiena attālumā Rimi, Maxima, Lats lielveikali. 7 minūšu pastaigas attālumā atrodas Ziedoņdārzs, Grīziņkalna parks. Tuvumā atrodas vairākas izglītības iestādes un bērnudārzi.Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.Продаётся светлая, залитая солнцем однокомнатная квартира с планировкой типа студия.Планировка квартиры:- жилая комната с кухонной зоной;- ванная комната и туалет;- прихожая.Нажмите "посмотреть" внизу объявления, чтобы совершить виртуальный тур по квартире (3D-тур).Для отопления установлены электрические радиаторы и тёплый пол в прихожей. Коммунальные платежи составляют около 100 EUR/мес. зимой и около 40 EUR/мес. летом. Квартира зарегистрирована как отдельная собственность, земля находится в собственности.Дом обслуживает Rīgas Namu Pārvaldnieks. В 2026 году планируется начать ремонт фасада здания. Расходы на ремонт будут покрыты из накопительного фонда дома.Рядом с домом доступна бесплатная автостоянка.В 100 метрах находится остановка общественного транспорта. В 5 минутах ходьбы супермаркеты Rimi, Maxima и Lats. В 7 минутах пешком расположен парк Зиедоньдарзс и Гризинькалнс. В окрестностях несколько учебных заведений и детских садов.Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, E-mail), чтобы узнать подробную информацию.For sale: a bright, sun-filled studio-type apartment.Apartment layout:- living room with kitchen area;- bathroom and toilet;- entrance hall.Click "view" in the contacts section to take a virtual tour of the apartment (3D tour).The apartment is equipped with electric radiators and underfloor heating in the entrance area. Utility costs are approximately 100 EUR/month in winter and 40 EUR/month in summer. The apartment is registered as a separate property, and the land is owned.The building is managed by Rīgas Namu Pārvaldnieks. A renovation of the building’s facade is planned to begin in 2026. The renovation costs will be covered from the building’s savings fund.Free parking is available next to the building.A public transport stop is just 100 meters away. Within a 5-minute walk are Rimi, Maxima, and Lats supermarkets. Ziedoņdārzs and Grīziņkalns parks are within a 7-minute walk. Several educational institutions and kindergartens are also nearby.Call or write (SMS, WhatsApp, E-mail) for more detailed information.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Lienes 27[Karte]Istabas:1Platība:27 m²Stāvs:1/2Sērija:P. karaMājas tips:KokaCena:23 000 € (851.85 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.8

Deal Score

6

Reno Potential

31%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be in a decent, habitable condition with modern PVC windows and a recently installed kitchen. The flooring is laminate and looks relatively new. While not luxurious, it is clean and functional, suggesting a previous light renovation.

📋 Analyst Notes

This apartment presents a strong ROI opportunity despite its small size. The low purchase price and the already acceptable condition mean a full gut renovation isn't strictly necessary, allowing for a lower renovation budget and higher profit margin. The announced facade renovation in 2026, covered by the building's fund, is a significant positive that will enhance future value without direct cost to the investor.