€42,500

7.7/10

€1,214/m²

1

Rooms

35.0m²

Area

5/5

Floor

📊 ROI Scenarios

81%

Conservative

Sell as-is

15%

Target

€700/m²

5%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €42,500

Renovation cost (~€700/m²) €24,500

Total investment €67,000

Comp avg €/m² (13 listings within 500m) €2,203/m²

Projected sale (35.0m² × €2,203) €77,091

Estimated profit / ROI €10,091 / 15%

AI-estimated ROI: 25%

Details

Location Centrs, Krāsotāju 25

Building type P. kara

Published 18.02.2026 7d

🛗 Elevator 🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Dzīvoklis lieliski piemērots gan ērtai dzīvošanai, gan kā investīcija.Plānojums ir pārdomāts un ērts, logi vērsti uz abām mājas pusēm.Dzīvokļa priekšrocības:- Atsevišķa, plaša virtuve - 13, 6 m², pilnībā aprīkota ar visu nepieciešamo;- Mājīga dzīvojamā istaba - 16, 3 m²;- Augsti griesti - 2, 8 m, kas vizuāli piešķir vēl vairāk telpas;- Zeme zem mājas ir īpašumā;- Iespēja bez maksas novietot automašīnu gan mājas pagalmā, gan uz ielas (mobility C zona).Dzīvoklī ir uzstādīta elektriskā apkure, un pēc vēlēšanās iespējams izmantot arī krāsns apkuri.Māju apsaimnieko RNP.Komunālie maksājumi - 65€ - 80€ mēnesī visa gada garumā.Elektrības izmaksas apkures sezonā - ap 150 €.Infrastruktūra:- Tuvumā sabiedriskā transporta pietura (trolejbuss Nr. 5);- 8 minūšu gājiena attālumā - Ekonomikas un Kultūras augstskola un RSU Sarkanā Krusta medicīnas koledža;- Līdz Vecrīgai tikai 10 minūtes ar auto.Lai pieteiktos dzīvokļa apskatei, sazinieties ar mani Jums ērtā veidā.---Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания, так и для инвестиции.Планировка продуманная и удобная, окна выходят на две стороны дома.Преимущества квартиры:- Отдельная и просторная кухня 13, 6 m², полностью оборудованная всем необходимым;- Уютная жилая комната 16, 3 m²;- Высокие потолки - 2, 8 м, которые визуально добавляют пространство;- Земля под домом в собственности;- Возможность бесплатно парковаться как во дворе, так и на улице (mobility C zona).В квартире установлено электрическое отопление, при желании можно использовать и печное.Дом обслуживает RNP.Коммунальные платежи 65€- 80 € в месяц круглый год.Электричество в отопительный сезон - около 150 €.Инфраструктура:- Рядом остановка общественного транспорта (троллейбус 5).- В 8 минутах пешком - "Ekonomikas un Kultūras augstskola" и "RSU Medicīnas koledža" Красного Креста.- До Старой Риги всего 10 минут на машине.Для осмотра квартиры свяжитесь со мной удобным для вас способом.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Krāsotāju 25[Karte]Istabas:1Platība:35 m²Stāvs:5/5Sērija:P. karaMājas tips:ĶieģeļuCena:42 500 € (1 214.29 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.7

Deal Score

8

Reno Potential

25%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is in a dated but habitable condition, with visible wear on the wooden floors and older kitchen cabinets. It appears generally clean, with good natural light from multiple windows. The walls and ceilings show some age but no obvious damage.

📋 Analyst Notes

This apartment presents a good renovation ROI opportunity. The low purchase price per m² (€1,214) combined with a decent projected sale price after renovation (€2,203/m²) yields an attractive estimated ROI of 25.12%. The layout with a separate kitchen and high ceilings adds appeal, and the Centrs location is always desirable for investors.