€60,000

8.1/10

€1,224/m²

2

Rooms

49.0m²

Area

1/2

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €60,000

Renovation cost (~€700/m²) €34,300

Total investment €94,300

Comp avg €/m² (55 listings within 500m) €2,947/m²

Projected sale (49.0m² × €2,947) €144,390

Estimated profit / ROI €50,090 / 53%

AI-estimated ROI: 61%

Details

Location Centrs, Avotu 16

Building type Specpr.

Published 23.02.2026 1d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod 2 istabu dzīvokli ļoti labā un pieprasītā atrašanās vietā. Dzīvoklis ir sagatavots remontam, kas sniedz lielisku iespēju jaunajam īpašniekam to iekārtot pēc savas gaumes un vajadzībām.Dzīvoklim ir augsti griesti, kas rada izteiktu plašuma un gaismas sajūtu. Plānojums funkcionāls – viena istaba caurstaigājama, otra izolēta. Dzīvoklis ir ļoti silts un gaišs, ar patīkamu atmosfēru.Pieejamas divas autostāvvietas slēgtā pagalmā, kas ir liela priekšrocība centra apkaimē. Visas centrālās komunikācijas. Slēdzama kāpņu telpa.Lieliska izvēle gan dzīvošanai, gan investīcijai.Продаётся 2-комнатная квартира в очень хорошем и востребованном районе. Квартира подготовлена к ремонту, что даёт отличную возможность новому владельцу обустроить её по своему вкусу и потребностям.В квартире высокие потолки, создающие ощущение простора и света. Удобная планировка одна комната проходная, другая изолированная. Квартира очень тёплая и светлая, с приятной и уютной атмосферой.Имеются два парковочных места в закрытом дворе, что является большим преимуществом для центральной части города. Все центральные коммуникации. Подъезд на замке.Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиции.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Avotu 16[Karte]Istabas:2Platība:49 m²Stāvs:1/2Sērija:Specpr.Mājas tips:KokaĒrtības:Parkošanas vietaCena:60 000 € (1 224.49 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

8.1

Deal Score

9

Reno Potential

61%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is in a raw, pre-renovation state, stripped back to plaster walls and bare floors. It features older radiators and windows that appear to have been replaced with modern units, suggesting some initial investment. The presence of a traditional stove ('krāsns') indicates the potential for central heating upgrades.

📋 Analyst Notes

This apartment presents an excellent renovation ROI opportunity due to its low purchase price and prime Centrs location with high renovated market rates. The estimated ROI of over 60% makes this highly attractive for the investor's strategy. The property is currently a blank canvas, allowing for a full custom renovation to maximize its appeal and value.