€85,480

3.0/10

€4,499/m²

1

Rooms

19.0m²

Area

4/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €85,480

Renovation cost (~€700/m²) €13,300

Total investment €98,780

Comp avg €/m² (42 listings within 500m) €2,956/m²

Projected sale (19.0m² × €2,956) €56,166

Estimated profit / ROI €-42,614 / -43%

AI-estimated ROI: -51%

Details

Location Centrs, Barona 14

Building type Renov.

Published 01.02.2026 23d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Top offer.Studio in an elite building in the city center - Bibliotēkas nams.Vērmanes Park is opposite.Public transportation is nearby.Restaurants, cafes, shops, universities, and the old town are all within walking distance. A favorite location for students and tourists.Compact, economical apartment with low utility bills (summer ~80, winter ~110).ElevatorSeparate bedroomPractical - apartment cleaning takes 25 minutes.Fully furnished. Offered with all furniture and appliances, no down payment required. Ready for occupancy today.High demand and constant occupancy (short-term and long-term rentals).Direct sale from the owner, no commission.Agents, please do not disturb.Lielisks piedāvājums.Studijas tipa dzīvoklis elitārā ēkā pilsētas centrā - Bibliotēkas namā.Vērmanes parks atrodas pretī.Sabiedriskais transports ir tuvumā.Restorāni, kafejnīcas, veikali, universitātes un vecpilsēta atrodas pastaigas attālumā. Iecienīta vieta studentiem un tūristiem.LiftsAtsevišķa guļamistabaKompakts, ekonomisks dzīvoklis ar zemiem komunālo pakalpojumu rēķiniem (vasarā ~80, ziemā ~110).Praktisks - dzīvokļa uzkopšana aizņem 25 minūtes.Pilnībā mēbelēts. Piedāvājumā ar visām mēbelēm un sadzīves tehniku, nav nepieciešama pirmā iemaksa. Gatavs dzīvošanai jau šodien.Liels pieprasījums un pastāvīga apdzīvotība (īstermiņa un ilgtermiņa īre). Pārdod tieši no īpašnieka, bez komisijas maksas.Aģenti, lūdzu, netraucējietТоп предложение.Студия в Элитном доме центра города- Библиотека намс.Вермандский парк напротив.Остановка общественного транспорта у дома. Рестораны, кафе , магазины, институты, старый город - в шаговой доступности. Любимая локация студентов и туристов.Компактная, экономичная квартира с низкими коммунальными счетами ( лето~80, зима ~110).ЛифтОтдельная спальняПрактичная - уборка квартиры 25 мин.Полностью укомплектованная . Предложение со всей мебелью и техникой, никаких вложений не требует . Готова к проживанию сегодня.Высокий спрос и постоянная занятость ( краткосрочная и долгосрочная аренда).Прямая продажа от собственника, без комиссии.Агентам просьба не беспокоить.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Barona 14[Karte]Istabas:1Platība:19 m²Stāvs:4/5/liftsSērija:Renov.Mājas tips:Ķieģeļu-paneļuCena:85 480 € (4 498.95 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

3.0

Deal Score

2

Reno Potential

-51%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be recently renovated with modern finishes, a compact kitchen, and a distinct green ceiling. The common areas, including the staircase and hallway, are also well-maintained and tastefully decorated.

📋 Analyst Notes

This apartment is far too small for the investor's target range (35-115m²) and offers almost no renovation potential for a value-add strategy, as it's already well-renovated. The purchase price per square meter is significantly higher than the average renovated comparable, leading to a projected negative ROI even if we consider it 'move-in ready' and assume a sale at the comp average. This is not a suitable investment for this strategy.