€160,000
€3,556/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: -30%
Description
Lielisks, gaišs 2-istabu dzīvoklis ar iebūvētu tehniku un mēbelēm, jaunajā projektā, Rīgas centrā, Skanstes ielas rajonā.Dzīvoklis ar kopējo platību 45 m2, plaša viesistaba ar virtuves zonu un balkonu, guļamistaba, vannasistaba, skats uz pagalmu. Zemi komunālie maksājumi.Tehnika un aprīkojums:virtuves iekārta;indukcijas plīts Electrolux;trauku mazgājamā mašīna Bosch;cepeškrāsns Electrolux;ledusskapis Electrolux;veļas mašīna;gaismas ķermeņi;aizkarstangas un aizskari;vairāki iebūvētie skapji;mīkstās mēbeles.Projektā ir 60 kvadrātmetrus plaša, labiekārtota koptelpa ar terasi visu dzīvokļu īpašnieku kopīgai lietošanai.Labiekārtota teritorija: bērnu spēļu laukums. Lokācija nodrošina ērtu pieeju pilsētas aktīvākajiem punktiem, sabiedriskām iestādēm un atpūtas zonām. Xiomi Arēna, Olimpiskais sporta centrs, kafejnīcas, skolas un bērnudārzi.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Vesetas 24[Karte]Istabas:3Platība:45 m²Stāvs:7/10/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:Paneļu - ķieģeļuĒrtības:Balkons, Parkošanas vietaCena:160 000 € (3 555.56 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment is newly renovated with a modern kitchen, new flooring, and contemporary finishes. It appears to be in excellent, move-in ready condition.
📋 Analyst Notes
This apartment is already fully renovated in a new build, priced significantly above the average for renovated apartments in the area. With a renovation cost of €700/m², the projected ROI is strongly negative, making it unsuitable for a renovation-focused investor. This is a 'move-in ready' property, not a 'buy cheap, renovate, sell high' opportunity.
🚩 Red Flags
Overpriced relative to renovated comps, no renovation potential for investor's strategy
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €3,335/m² — used for ROI calculation
