€115,000

6.8/10

€1,250/m²

4

Rooms

92.0m²

Area

6/6

Floor

📊 ROI Scenarios

12%

Conservative

Sell as-is

32%

Target

€700/m²

51%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €115,000

Renovation cost (~€700/m²) €64,400

Total investment €179,400

Comp avg €/m² (13 listings within 500m) €2,565/m²

Projected sale (92.0m² × €2,565) €235,998

Estimated profit / ROI €56,598 / 32%

AI-estimated ROI: 106%

Details

Location Centrs, Brīvības 114

Building type P. kara

Published 09.02.2026 18d

🛗 Elevator 🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

4-istabu dzīvoklis ar divām ieejām un liftu.Potenciāli dzīvokli var sadalīt divos vai trijos atsevišķos dzīvokļos.Dzīvoklī ir līdzinātas grīdas, izvietots pagalma korpusā, ar logiem uz divām ēkas pusēm. Aprīkots ar centrālo pilsētas apkuri.Tīras, kārtīgas kāpņu telpas, slēdzamas ar koda atslēgu.Nepieciešamības gadījumā, palīdzēsim ar kredīta noformēšanu.Māju apsaimnieko dzīvokļu īpašnieku izveidota biedrība.Parādīsim jebkurā jums ērtā laikā.Четырёхкомнатная квартира с двумя входами и лифтом.При необходимости квартиру можно разделить на две или три отдельные квартиры.В квартире выровнены полы, она расположена во дворовом корпусе, окна выходят на две стороны здания. Оснащена центральным городским отоплением.Чистые, ухоженные подъезды, закрываются на кодовый замок.При необходимости поможем с оформлением кредита.Дом находится под управлением товарищества, созданного владельцами квартир.Покажем в любое удобное для вас время.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Brīvības 114[Karte]Istabas:4Platība:92 m²Stāvs:6/6/liftsSērija:P. karaMājas tips:MūraCena:115 000 € (1 250 €/m²)

🤖 AI Analysis

27 Feb 2026

6.8

Deal Score

8

Reno Potential

106%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building is a grand pre-war solid masonry structure, typical of Centrs, with an ornate facade. The entrance appears clean and well-maintained. The structure seems robust and suitable for high-end renovation, despite the current interior condition.

📋 Analyst Notes

This listing is in a prime Centrs location in a quality pre-war building, which is ideal for the investor's strategy. The description explicitly mentions an elevator, which mitigates the high floor concern. The apartment's size of 92m² is within the ideal range. With a projected ROI over 100%, this represents a strong investment opportunity, fitting the high-end renovation profile. The ability to potentially split into multiple units adds further value and flexibility.