€193,000

7.5/10

€2,881/m²

3

Rooms

67.0m²

Area

3/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €193,000

Renovation cost (~€700/m²) €46,900

Total investment €239,900

Comp avg €/m² (12 listings within 500m) €1,967/m²

Projected sale (67.0m² × €1,967) €131,819

Estimated profit / ROI €-108,081 / -45%

AI-estimated ROI: -40%

Details

Location Centrs, Ģertrūdes 99

Building type P. kara

Published 19.02.2026 5d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Pārdod gaumīgu, siltu un saulainu 3 istabu dzīvokli Ģertrūdes ielā 99 (67 m²) renovētā mājā (kutlūras piemineklis, renovācija veikta 2020.g. ) ar slēgtu pagalmu un privātu stāvvietu. Kopta un skaista kāpņu telpa, patīkami kaimiņi.Dzīvoklis atrodas 3. stāvā, ar pārdomātu plānojumu un mājīgu, modernu interjeru gatavs dzīvošanai bez papildus ieguldījumiem. Autonoma apkure (savs katls uz māju) nodrošina komfortu un kontrolējamus rēķinus.Privātais autostāvvietas laukums ir zemesgrāmatā atzīmēta īpašniekam piederoša zemes daļa, slēgts iekšpagalms ar iebraukšanu uz pulti (vieta 1 auto). Papildu komfortam ēkā ir novērošanas kameras kāpņu telpā, iekšpagalmā un uz ielu.Lieliska centra lokācija viss ikdienai nepieciešamais rokas stiepiena attālumā: veikali, kafejnīcas, sabiedriskais transports, medicīnas iestādes, bērnudārzi, skolas un pilsētas centrs.Cena: 193 000 EUR.Zvaniet/rakstiet vienosimies par apskates laiku.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Ģertrūdes 99[Karte]Istabas:3Platība:67 m²Stāvs:3/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:193 000 € (2 880.60 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.5

Deal Score

1

Reno Potential

-40%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is in excellent, move-in-ready condition with modern finishes, light-colored walls, contemporary lighting, and well-maintained flooring (hardwood and tiles). The kitchen and bathroom are not fully visible but the overall aesthetic suggests a recent, high-quality renovation. Exposed brick accent wall adds character.

📋 Analyst Notes

This apartment has already undergone a high-quality renovation, leaving no room for the investor's core strategy of buying cheap and renovating. While it's an attractive property in a good location, the purchase price significantly exceeds the average market rate for renovated apartments in the area, leading to a substantial negative ROI. However, it still scores reasonably well due to its 'move-in ready' condition and strong appeal, which the investor might consider for a quick resale if the price could be negotiated significantly downwards. The parking and autonomous heating are strong selling points.