€117,360

7.5/10

€2,395/m²

3

Rooms

49.0m²

Area

2/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €117,360

Renovation cost (~€700/m²) €34,300

Total investment €151,660

Comp avg €/m² (21 listings within 500m) €2,317/m²

Projected sale (49.0m² × €2,317) €113,524

Estimated profit / ROI €-38,136 / -25%

AI-estimated ROI: -11%

Details

Location Centrs, Zvaigžņu 21

Building type Renov.

Published 05.02.2026 19d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Atvērta rezervācija.Dzīvokļi ar pilnu apdari renovētā ēkā, Grīziņkalnā.Dzīvojiet klusā, zaļā rajonā ar attīstītu infrastruktūru un ērtu sabiedrisko transportu.Priekšrocības pēc renovācijas:- Pilnībā nomainītas visas inženierkomunikācijas ;- Kvalitatīva dzīvokļu iekšējā apdare;- Mūsdienīgi, energoefektīvi logi;- Individuālie siltuma un ūdens skaitītāji;- Regulējami radiātori;- Atjaunota fasāde un kāpņu telpa.Autostāvvieta:- Iespēja iegādāties autostāvvietu pagalmā.- Uz ielas ir iespēja novietot auto bez maksas.Lieliska atrašanās vieta:- Netālu parks, sporta kvartāls, tirdzniecības centrs Domina, kafejnīcas, restorāni.- Ērta piekļuve sabiedriskajam transportam.- Klusa un mierīga vide ideāla ērtai dzīvei pilsētā.Sazinieties ar mums, lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati.Открыта резервация.Квартиры с полной отделкой в реновированном доме в Гризинькалнсе.Живите в тихом, зелёном районе с развитой инфраструктурой и доступным общественным транспортом.Преимущества после реновации:-Полностью заменены все инженерные коммуникации;-Качественная внутренняя отделка квартир;-Современные, энергоэффективные окна;-Индивидуальные счетчики тепла и воды;-Регулируемые радиаторы;-Обновлённый фасад и лестничная клетка.Парковка:-Возможность приобрести парковочное место во дворе.-На улице можно припарковать автомобиль бесплатно.Отличное расположение:-Рядом парк, спортивный квартал, торговый центр Domina, кафе, рестораны.-Удобный доступ к общественному транспорту.-Тихая и спокойная среда идеально для комфортной жизни в городе.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше или договориться о просмотре.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Zvaigžņu 21[Karte]Istabas:3Platība:49 m²Stāvs:2/5Sērija:Renov.Mājas tips:MūraĒrtības:Parkošanas vietaCena:117 360 € (2 395.10 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.5

Deal Score

2

Reno Potential

-11%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment appears to be recently renovated with a clean, modern aesthetic including new flooring, white walls, and updated windows. The building exterior also seems to be fully renovated. There are no signs of wear or damage in the interior photos.

📋 Analyst Notes

This apartment is already fully renovated, which goes against the investor's primary strategy of buying cheap for renovation. While the interior looks excellent, the purchase price per square meter is already above the average for renovated apartments in the area, leading to a negative estimated ROI if a €700/m² renovation cost is factored in. Even if renovation costs are removed (as it's already renovated), the project still seems to have limited upside. It's a 'move-in ready' option, which the investor might consider if priced attractively.