€299,750
€3,331/m²
💰 ROI Analysis
AI-estimated ROI: 2%
Description
Divlīmeņu dzīvoklis renovētā mājā, kura atrodas pašā Rīgas centrā ar burvīgu skatu uz Brīvības pieminekli un parkiem. Dzīvoklis tiek pārdots ar visām mēbelēm un sadzīves tehniku, kas redzamas bildēs.No dzīvokļa logiem paveras lielisks skats uz pilsētas parkiem un torņiem, jo dzīvoklis atrodas virs jumta dzegas. Pirmajā līmenī izvietota viesistaba ar virtuves zonu, izolēta istaba, priekšnams un sanmezgls. Augšstāvā guļamistabas zona ar savu sanmezglu, un izeja uz balkonu. Ēkai ir grezna un tīra kāpņu telpa ar ierīkotu liftu.Māja celta 1876. gadā arhitekta J. F. Baumaņa eklektisma stilā, un ir viena no atpazīstamākajām celtnēm Rīgā. Mājai ir labiekārtots un slēgts pagalms. Mājas biezās mūra sienas lieliski uztur siltumu ziemā, saglabā patīkamu vēsumu karstajās vasaras dienās, un tām piemīt laba skaņas izolācija.Lieliska infrastruktūra- tuvumā atrodas visas Rīgas centra priekšrocības – veikali, restorāni, kafejnīcas, medicīnas centri, izglītības iestādes, skaistumkopšanas saloni. Māju apvij uzreiz trīs parki - Esplanādes, Bastejkalna un Vērmanes dārzs.Двухуровневая квартира в отреставрированном доме, расположенном в самом центре Риги с великолепным видом на Памятник Свободы и парки. Квартира продаётся со всей мебелью и бытовой техникой, показанными на фотографиях.Из окон квартиры открывается прекрасный вид на городские парки и башни, так как квартира находится выше уровня карниза крыши. На первом уровне расположены гостиная с кухонной зоной, изолированная комната, прихожая и санузел. На верхнем этаже зона спальни с собственным санузлом и выходом на балкон. В здании просторный и ухоженный подъезд с установленным лифтом.Дом построен в 1876 году архитектором Я. Ф. Бауманисом в стиле эклектики и является одной из самых узнаваемых построек Риги. У дома благоустроенный и закрытый двор. Толстые кирпичные стены отлично сохраняют тепло зимой, обеспечивают приятную прохладу в жаркие летние дни и обладают хорошей звукоизоляцией.Инфраструктура превосходная: поблизости находятся все преимущества центра Риги магазины, рестораны, кафе, медицинские центры, учебные заведения, салоны красоты. Дом окружён сразу тремя парками Эспланады, Бастейкалнса и Верманского сада.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Brīvības 19[Karte]Istabas:3Platība:90 m²Stāvs:6/6/liftsSērija:Renov.Mājas tips:MūraĒrtības:BalkonsCena:299 750 € (3 330.56 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The apartment appears to be already well-renovated with a distinctive attic-style design, exposed wooden beams, and a modern kitchen. The dark wooden floors and patterned wallpaper contribute to a specific aesthetic, which may not appeal to all buyers. The large arched window offers excellent views.
📋 Analyst Notes
This is a unique, already renovated penthouse apartment with stunning views of the Freedom Monument. While it offers excellent amenities and location, the current interior design might limit its broad appeal. The estimated ROI of 2.15% is very low for a renovation-focused investor, as the apartment is effectively already 'renovated' according to its style, leaving little room for value-add through further renovation. The high purchase price compared to market comps, combined with an already well-maintained interior, makes it unsuitable for the investor's typical strategy.
🚩 Red Flags
Highly specific interior design, potentially dated fixtures in bathrooms (not pictured).
Tags
📊 Comparable Properties (8 within 300m)
Avg: €3,620/m² — used for ROI calculation
