€80,000

8.1/10

€1,096/m²

2

Rooms

73.0m²

Area

2/5

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €80,000

Renovation cost (~€700/m²) €51,100

Total investment €131,100

Comp avg €/m² (9 listings within 500m) €2,436/m²

Projected sale (73.0m² × €2,436) €177,855

Estimated profit / ROI €46,755 / 36%

AI-estimated ROI: 65%

Details

Location Centrs, Pērnavas 45

Building type Specpr.

Published 02.02.2026 22d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Piedāvā savu cenu. Pārdod remontējamu dzīvokli ar fantastisku terasi, kvalitatīvā spec. projekta ķieģeļu mājāPar dzīvokli:+ Plaša 25.9m terase ar skatu uz skvēru un Pērnavas ielu+ 2 izolētas istabas+ Virtuves telpa+ Dzīvokli ir iespējams ērti pārplānot izveidojot plašu viesistabu , apvienotu ar virtuves zonu+ Dalīts san. mezgls+ Komunālie maksājumi ziemā ap 200 EuroPar māju:+ Apsaimnieko RNP+ Slēgts mājas iekšpagalms ar savu teritoriju/skvēru+ Mājas iekšpagalmā ir iespēja novietot auto ar atļaujām+ Ieejas durvis ar kodu+ Lifts+ Plaši , tīri gaiteņi+ Mainīti stāvvadiPilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Pērnavas 45[Karte]Istabas:2Platība:73 m²Stāvs:2/5Sērija:Specpr.Mājas tips:ĶieģeļuĒrtības:Terase, Parkošanas vietaCena:80 000 € (1 095.89 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

8.1

Deal Score

9

Reno Potential

65%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is in a dated, unrenovated condition with old wallpaper, flooring, and kitchen units. It appears to be structurally sound, but a full cosmetic and functional overhaul is necessary. The terrace offers a pleasant view of a park.

📋 Analyst Notes

This apartment presents an excellent renovation ROI opportunity. The low purchase price combined with a large terrace and desirable Centrs location make it very attractive. The projected ROI of nearly 65% is significantly above the investor's target, indicating strong profit potential after a full renovation to modern standards. The possibility of re-planning the layout to create a spacious living/kitchen area adds further value.