€80,655

2.0/10

€2,881/m²

1

Rooms

28.0m²

Area

2/3

Floor

📊 ROI Scenarios

-33%

Conservative

Sell as-is

-21%

Target

€700/m²

-10%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €80,655

Renovation cost (~€700/m²) €19,600

Total investment €100,255

Comp avg €/m² (5 listings within 500m) €2,815/m²

Projected sale (28.0m² × €2,815) €78,827

Estimated profit / ROI €-21,428 / -21%

AI-estimated ROI: -12%

Details

Location Centrs, Krasta 27

Building type Jaun.

Published 25.02.2026 0d

🛗 Elevator 🚗 Parking 🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Uzsākta rezervācija ekskluzīviem dzīvokļiem projektā Island Park, Zaķusalā, Zaķusalas krastmala 27ISLAND PARK projekta dzīvokļiem būs augstākās kvalitātes apdare, piedāvājot iespēju iegādāties mājokļus ar pilnu apdari.Ēkā būs lifts, pieejamas gan pazemes, gan virszemes autostāvvietas, mantu glabātuves, kā arī dzīvokļi ar plašām terasēm un balkoniem.ISLAND PARK atrodas unikālā vietā – Zaķusalā, uz upes Daugava salas, kas piedāvā vienu no ainaviskākajām skatu vietām Rīgā. Šī lokācija apvieno drošību, ainaviskus skatus uz pilsētas torņiem un dabas tuvumu, atrodoties līdzās pastaigu parkam, mežam, upei un promenādei.Tikai dažu minūšu attālumā no Rīgas centra ar visām ērtībām – veikaliem, restorāniem, kultūras un izklaides iespējām.Ērta piekļuve galvenajiem ceļiem un tiltiem nodrošina ātru un ērtu pārvietošanos uz jebkuru pilsētas daļu:Vecrīga – 7 minūtesLidosta – 20 minūtesJūrmala – 25 minūtesProjekta pabeigšana un nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada aprīlī.Izvēlieties dzīvi projektā, kurā apvienota moderna arhitektūra, ekskluzīva atrašanās vieta un visaugstākais komforts.Sazinieties ar mums, lai rezervētu savu jauno mājokli jau šodien.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Krasta 27[Karte]Istabas:1Platība:28 m²Stāvs:2/3/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:MūraĒrtības:Balkons, Parkošanas vietaCena:80 655 € (2 880.54 €/m²)

🤖 AI Analysis

25 Feb 2026

2.0

Deal Score

9

Reno Potential

-12%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building is a modern new-build with a clean, well-maintained exterior and a contemporary aesthetic. The common areas, including the entrance hallway, appear new and well-finished. The structure seems solid and in excellent condition.

📋 Analyst Notes

This apartment is part of a new-build project, Island Park, and is explicitly stated to have 'augstākās kvalitātes apdare' (highest quality finish) and 'pilnu apdari' (full finish). The photos confirm a recently completed, high-quality interior renovation. This contradicts the investor's strategy of buying apartments that require a full premium renovation. The current price of €2,881/m² is already at the top end of the target sale range, leaving no room for value addition through renovation. The ROI is negative due to the high purchase price of an already renovated unit. The elevator is confirmed in the description.