€209,898

2.0/10

€2,999/m²

3

Rooms

70.0m²

Area

2/3

Floor

📊 ROI Scenarios

-36%

Conservative

Sell as-is

-24%

Target

€700/m²

-13%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €209,898

Renovation cost (~€700/m²) €49,000

Total investment €258,898

Comp avg €/m² (5 listings within 500m) €2,792/m²

Projected sale (70.0m² × €2,792) €195,415

Estimated profit / ROI €-63,483 / -25%

AI-estimated ROI: -12%

Details

Location Centrs, Krasta 27

Building type Jaun.

Published 25.02.2026 0d

🛗 Elevator 🚗 Parking 🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Uzsākta rezervācija ekskluzīviem dzīvokļiem projektā Island Park, Zaķusalā, Zaķusalas krastmala 27ISLAND PARK projekta dzīvokļiem būs augstākās kvalitātes apdare, piedāvājot iespēju iegādāties mājokļus ar pilnu apdari.Ēkā būs lifts, pieejamas gan pazemes, gan virszemes autostāvvietas, mantu glabātuves, kā arī dzīvokļi ar plašām terasēm un balkoniem.ISLAND PARK atrodas unikālā vietā – Zaķusalā, uz upes Daugava salas, kas piedāvā vienu no ainaviskākajām skatu vietām Rīgā. Šī lokācija apvieno drošību, ainaviskus skatus uz pilsētas torņiem un dabas tuvumu, atrodoties līdzās pastaigu parkam, mežam, upei un promenādei.Tikai dažu minūšu attālumā no Rīgas centra ar visām ērtībām – veikaliem, restorāniem, kultūras un izklaides iespējām.Ērta piekļuve galvenajiem ceļiem un tiltiem nodrošina ātru un ērtu pārvietošanos uz jebkuru pilsētas daļu:Vecrīga – 7 minūtesLidosta – 20 minūtesJūrmala – 25 minūtesProjekta pabeigšana un nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada aprīlī.Izvēlieties dzīvi projektā, kurā apvienota moderna arhitektūra, ekskluzīva atrašanās vieta un visaugstākais komforts.Sazinieties ar mums, lai rezervētu savu jauno mājokli jau šodien.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Krasta 27[Karte]Istabas:3Platība:70 m²Stāvs:2/3/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:MūraĒrtības:Balkons, Parkošanas vietaCena:209 898 € (2 998.54 €/m²)

🤖 AI Analysis

25 Feb 2026

2.0

Deal Score

9

Reno Potential

-12%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building is a modern new-build with a clean, well-maintained exterior and a contemporary aesthetic. The interior common areas, such as the hallway, appear bright and in excellent condition, indicating a high-quality development. The structure is clearly solid and recently constructed.

📋 Analyst Notes

This apartment is in a new-build project, Island Park, and the description explicitly states it will have 'augstākās kvalitātes apdare' (highest quality finishing) and is offered with 'pilnu apdari' (full finishing). This means the apartment is already renovated to a premium standard, making it unsuitable for our investor's strategy of performing a full premium renovation. The acquisition price per m² is already at the top of the market, leading to a negative estimated ROI, which is a hard disqualifier.