€159,666

2.5/10

€3,013/m²

3

Rooms

53.0m²

Area

2/3

Floor

📊 ROI Scenarios

-36%

Conservative

Sell as-is

-25%

Target

€700/m²

-14%

Premium

€1200/m²

💰 ROI Analysis

Purchase price €159,666

Renovation cost (~€700/m²) €37,100

Total investment €196,766

Comp avg €/m² (5 listings within 500m) €2,789/m²

Projected sale (53.0m² × €2,789) €147,809

Estimated profit / ROI €-48,957 / -25%

AI-estimated ROI: -12%

Details

Location Centrs, Krasta 27

Building type Jaun.

Published 25.02.2026 0d

🛗 Elevator 🚗 Parking 🌡️ Central heating

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Uzsākta rezervācija ekskluzīviem dzīvokļiem projektā Island Park, Zaķusalā, Zaķusalas krastmala 27ISLAND PARK projekta dzīvokļiem būs augstākās kvalitātes apdare, piedāvājot iespēju iegādāties mājokļus ar pilnu apdari.Ēkā būs lifts, pieejamas gan pazemes, gan virszemes autostāvvietas, mantu glabātuves, kā arī dzīvokļi ar plašām terasēm un balkoniem.ISLAND PARK atrodas unikālā vietā – Zaķusalā, uz upes Daugava salas, kas piedāvā vienu no ainaviskākajām skatu vietām Rīgā. Šī lokācija apvieno drošību, ainaviskus skatus uz pilsētas torņiem un dabas tuvumu, atrodoties līdzās pastaigu parkam, mežam, upei un promenādei.Tikai dažu minūšu attālumā no Rīgas centra ar visām ērtībām – veikaliem, restorāniem, kultūras un izklaides iespējām.Ērta piekļuve galvenajiem ceļiem un tiltiem nodrošina ātru un ērtu pārvietošanos uz jebkuru pilsētas daļu:Vecrīga – 7 minūtesLidosta – 20 minūtesJūrmala – 25 minūtesProjekta pabeigšana un nodošana ekspluatācijā plānota 2026. gada aprīlī.Izvēlieties dzīvi projektā, kurā apvienota moderna arhitektūra, ekskluzīva atrašanās vieta un visaugstākais komforts.Sazinieties ar mums, lai rezervētu savu jauno mājokli jau šodien.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Krasta 27[Karte]Istabas:3Platība:53 m²Stāvs:2/3/liftsSērija:Jaun.Mājas tips:MūraĒrtības:Balkons, Parkošanas vietaCena:159 666 € (3 012.57 €/m²)

🤖 AI Analysis

25 Feb 2026

2.5

Deal Score

9

Reno Potential

-12%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The building is a modern new-build with a clean, well-maintained exterior and a bright, functional entrance hallway. The structure appears solid and in excellent condition, indicative of a quality construction.

📋 Analyst Notes

This is a new-build project, meaning the apartment is already in excellent condition with high-quality finishes, making the investor's full premium renovation strategy redundant and unprofitable. The current price per square meter of €3,013 is already above the local premium comparable average of €2,789/m². Investing an additional €700/m² for renovation would result in a significant negative ROI. The apartment itself is fine (ideal size, good floor with elevator in a new building), but it does not fit the investor's strategy or price point for renovation projects.