€79,500

7.5/10

€1,205/m²

3

Rooms

66.0m²

Area

1/6

Floor

💰 ROI Analysis

Purchase price €79,500

Renovation cost (~€700/m²) €46,200

Total investment €125,700

Comp avg €/m² (14 listings within 500m) €2,567/m²

Projected sale (66.0m² × €2,567) €169,418

Estimated profit / ROI €43,718 / 35%

AI-estimated ROI: 31%

Details

Location Centrs, Valdemāra 137 k-2

Building type Specpr.

Published 21.02.2026 3d

View on SS.COM ↗

📍 Location

Description

Tiek pārdots silts un saulains dzīvoklis klusā un stratēģiski izdevīgā vietā, klusajā Rīgas centra daļā.Par māju un apkārtni:Mājas tips: Kvalitatīva 1980. gada ķieģeļu mūra māja (speciālais projekts), tikai 6 stāvi. Ķieģeļu sienas garantē izcilu siltumnoturību un klusumu.Lokācija: Attīstīta infrastruktūra – blakus sabiedriskais transports, skolas, bērnudārzi un veikali.Autostāvvieta: Cenā iekļauta atļauja automašīnas novietošanai pagalmā (caurlaide).Par dzīvokli:Plānojums: Logi vērsti uz abām mājas pusēm, kas padara mājokli ļoti gaišu.Stāvoklis: Dzīvoklis ir atbrīvots un pilnībā sagatavots remontam. Nav jātērē laiks un līdzekļi vecās apdares demontāžai – viss ir gatavs jūsu ieceru īstenošanai.Komforts: Plaša, iestiklota lodžija ar kvalitatīviem stikla paketlogiem.Komunikācijas: Vannas istabā un tualetē ir nomainīti stāvvadi un uzstādīts jauns dvieļu žāvētājs.Galvenās priekšrocības:Ļoti silts mājoklis: Pateicoties biezajām ķieģeļu sienām, dzīvoklī ir patīkams mikroklimats arī bargā ziemā.Investīciju potenciāls: Speciālie projekti Valdemāra ielas rajonā ir augstu vērtēti un vienmēr pieprasīti nekustamo īpašumu tirgū.Gatavs tūlītējai darbu uzsākšanai: Jums atliek tikai izvēlēties dizainu un sākt remontu.Apsaimnieko RNP.Предлагается к продаже светлая и очень теплая квартира в одном из самых востребованных районов Риги.О доме и расположении:Тип дома: Добротный кирпичный спецпроект (1980 г. ), всего 6 этажей. Кирпичные стены обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию.Локация: Удобное транспортное сообщение, рядом школы, детские сады и магазины.Парковка: В стоимость входит пропуск на парковочное место во дворе.О квартире:Планировка: Окна выходят на две стороны, что делает квартиру солнечной в течение всего дня.Состояние: Квартира полностью освобождена и подготовлена к ремонту.Комфорт: Большая застекленная лоджия (новые стеклопакеты).Техническая часть: В санузле уже заменены стояки и установлен новый полотенцесушитель.Почему это отличный выбор?Тепло и уют: Квартира очень теплая благодаря материалу стен и удачному расположению в доме.Экономия на демонтаже: Весь мусор и старая отделка уже вывезены.Ликвидность: Спецпроекты на Валдемара всегда пользуются спросом и медленно теряют в цене.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Valdemāra 137 k-2[Karte]Istabas:3Platība:66 m²Stāvs:1/6Sērija:Specpr.Mājas tips:Ķieģeļu-paneļuĒrtības:Lodžija, Parkošanas vietaCena:79 500 € (1 204.55 €/m²)

🤖 AI Analysis

23 Feb 2026

7.5

Deal Score

9

Reno Potential

31%

Est. ROI

📸 Photo Assessment

The apartment is in a very worn, unrenovated condition, with peeling wallpaper, old flooring, and dated fixtures. It appears to be mostly stripped down and ready for renovation, as noted in the description. The windows seem to be newer double-glazed units, which is a minor positive.

📋 Analyst Notes

This apartment presents a strong renovation opportunity due to its low purchase price per square meter (€1,205) in a desirable Centrs location and a relatively strong comparable average of €2,567/m². The ROI calculation indicates a profitable project at over 30%. The fact that it's 'ready for renovation' (stripped down) can save on initial demolition costs, accelerating the renovation process.