Basement / Semi-basement — not suitable for standard residential buy-to-flip investment.
€39,000
€1,182/m²
💰 ROI Analysis
Details
Description
Komerctelpas ar lieliem skatlogiem un ar 2 ieejām.Plānojums sastāv no plašas telpas ar ieeju no kāpņu telpas un ielas, atsevišķi labierīcības un trepes uz pagrabstāvu. Pagrabstāvā viena telpa.Aprīkotas ar centrālo pilsētas apkuri, apsaimnieko "RNP", aukstā ūdens pieslēgums.Zeme īpašumā, atsevišķs īpašums.Zvaniet, vai rakstiet, lai uzzinātu vairāk.Коммерческие помещения с большими витринами и двумя входами.Планировка состоит из просторного помещения с входами из лестничной клетки и с улицы, отдельного санузла и лестницы в подвальный этаж. В подвальном этаже одно помещение.Оборудованы центральным городским отоплением, обслуживание осуществляет RNP, имеется подключение к холодному водоснабжению.Земля в собственности, отдельный объект недвижимости.Звоните или пишите, чтобы узнать больше.Pilsēta:RīgaRajons:centrsIela:Alauksta 21[Karte]Istabas:2Platība:33 m²Stāvs:1/6Sērija:P. karaMājas tips:MūraCena:39 000 € (1 181.82 €/m²)
🤖 AI Analysis
23 Feb 2026📸 Photo Assessment
The property appears to be a commercial space with a large open plan and drop ceiling, clearly not residential. There is a basic toilet and sink area. The floors are a faux wood laminate, and walls are painted white, but the overall impression is that of an office or retail unit.
📋 Analyst Notes
This listing is explicitly for commercial premises ('Komerctelpas') with large display windows and two entrances, one from the street. It also includes a basement component ('pagrabstāvu'). As the investor's focus is strictly on residential apartments for renovation and resale, and not commercial-to-residential conversions, this property falls outside the target criteria. The deal score reflects its unsuitability for the investor's strategy.
🚩 Red Flags
commercial_space, basement_level_component, significant_conversion_needed
Tags
📊 Comparable Properties (10 within 300m)
Avg: €2,546/m² — used for ROI calculation
